Ossenbeltsdijk 1H36
Verspreide huizen Het Veen en Grote Veld, Lochem
BuurtVrijstaand wonen aan de bosrand
Deze vrijstaande woning aan de Ossenbeltsdijk ligt in een bosrijke omgeving, buiten de bebouwde kom van Lochem. Met een vraagprijs van €375.000 zit de prijs 75% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €214.884 ligt. Het is een rustige, beschutte plek, aan een park en een rustige weg. De woning is een van de vrijstaande woningen in Lochem.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en 1 badkamer verdeeld over 2 woonlagen. De woonoppervlakte is 92 m², volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. Het perceel is ruim 1000 m². De woning is gebouwd in 1970 en heeft energielabel A. Volgens de makelaar is er dakisolatie en muurisolatie aanwezig, en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel en een houtkachel. Er is een tuin rondom en een parkeerplaats. Het is volle eigendom.
Een rustige buurt met veel groen
De buurt Verspreide huizen Het Veen en Grote Veld telt 325 inwoners, met relatief veel 45-plussers. Het is een landelijke omgeving met veel eengezinswoningen. Bewoners van de gemeente Lochem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,18, op basis van negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "Over het algemeen goed contact." Een ander noemt het "Weinig socialiteit!". De buurt Verspreide huizen Het Veen en Grote Veld heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 2,6 km, en ook Aldi, Lidl, Jumbo en Albert Heijn zitten binnen 4 km. Basisschool De Rank ligt op 2 km, en het Staring College op 1,3 km. De huisartsenpraktijk Het Oude Postkantoor zit op 3,3 km, en Apotheek Lochem op 3,1 km. De bushalte Lochem, Dwarsweg is op 400 meter, met buslijn 52. Het treinstation Lochem ligt op 4,4 km. De risicodata op adresniveau geven aan dat de geluidsbelasting van wegverkeer en industrie niet boven de norm ligt. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Beltman Makelaars Berkelland B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Ossenbeltsdijk 1H36, Lochem
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €375.000. Dat ligt 75% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €214.884 is. De prijs per vierkante meter is €4.076, op basis van de makelaarsopgave van 92 m². De woning heeft een ruim perceel van 1000 m², wat de hogere prijs kan verklaren.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De woonoppervlakte is 92 m². Er is een tuin rondom en een parkeerplaats. De woning wordt verwarmd met een cv-ketel en een houtkachel, en heeft dakisolatie en muurisolatie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is ook laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 2,6 km. Basisschool De Rank ligt op 2 km en het Staring College op 1,3 km. De huisartsenpraktijk Het Oude Postkantoor zit op 3,3 km en Apotheek Lochem op 3,1 km. De bushalte Lochem, Dwarsweg is op 400 meter met buslijn 52.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Het Veen en Grote Veld?
De buurt telt 325 inwoners, met relatief veel 45-plussers. Het is een landelijke omgeving met veel eengezinswoningen. Bewoners van de gemeente Lochem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,18. Een bewoner zegt: "Over het algemeen goed contact." Een ander noemt het "Weinig socialiteit!".
