Oude Kerkplein 55
Centrum Ede, Ede
BuurtEen appartement op het Oude Kerkplein
Dit appartement uit 2010 ligt op het Oude Kerkplein, midden in het centrum van Ede. Met een woonoppervlak van 124 m² is dit een royale woning, flink groter dan het gemiddelde appartement in de buurt. Het energielabel A is een zuinig label. De vraagprijs van €750.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €691.379. Wie zoekt naar appartementen in Ede vindt hier een bijzonder ruim exemplaar.
De woning zelf
Deze woning is een appartement uit 2010 met energielabel A. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of voorzieningen, dus over het aantal kamers of een buitenruimte is niets bekend.
Centrum Ede
Met ruim 4.000 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel alleenstaanden wonen en relatief veel 65-plussers. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken." Een ander noemt de buurt "rustig en beschaafd". De buurt Centrum Ede heeft een gevarieerde woningvoorraad, met zowel koop- als huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Boni ligt op 148 meter en Albert Heijn op 278 meter. Basisscholen zoals Paasbergschool en CNS basisschool Cavalje vind je op ongeveer 400 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ruim 900 meter. Buslijn 2 stopt op 200 meter bij de halte Ede, Grotestraat, en vanaf Ede Centrum/Grotestraat rijden ook lijnen 108, 607, 651 en 653. Het treinstation Ede Centrum ligt op 342 meter. De gemeente Ede biedt daarmee een complete stedelijke omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar, als gebiedsindicatie en geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 26 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Jillis Baggerman makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oude Kerkplein 55, Ede
Waarom is de vraagprijs aan de hoge kant?
De vraagprijs van €750.000 ligt 8% boven de gemiddelde vraagprijs van €691.379 in de buurt. Per vierkante meter is het verschil 6%. Het appartement is met 124 m² wel aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 66 m², wat het prijsverschil deels verklaart. Het oordeel is berekend ten opzichte van het buurtgemiddelde, niet ten opzichte van vergelijkbare woningen elders.
Wat is de indeling van dit appartement?
De advertentie van Jillis Baggerman makelaardij vermeldt geen details over de indeling. Het aantal kamers, slaapkamers, badkamers en woonlagen staat niet in de advertentie. Ook over een balkon, tuin of berging is niets bekend. De woning heeft een woonoppervlak van 124 m² volgens de BAG-registratie en een bouwjaar van 2010.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Spoorweglawaai ligt op 26 dB Lden, onder de norm, volgens cijfers uit 2023. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare bronnen, geen metingen ter plaatse. De daadwerkelijke geluidsbeleving hangt af van de ligging van de woning en de gevelisolatie.
Welke voorzieningen liggen dicht bij dit appartement?
Boni ligt op 148 meter en Albert Heijn op 278 meter, dus de dagelijkse boodschappen zijn dichtbij. Basisscholen zoals Paasbergschool en CNS basisschool Cavalje zitten op ongeveer 400 meter. De huisarts en apotheek zijn beide op ruim 900 meter te vinden. Het treinstation Ede Centrum ligt op 342 meter en bushaltes met lijn 2 en diverse andere lijnen op ongeveer 200 meter.
Hoe is de buurt Centrum Ede om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het centrum en de natuur op loopafstand en zegt zich nooit onveilig te hebben gevoeld. Een ander vindt de buurt "rustig en beschaafd". Een minpunt dat genoemd wordt is de hygiëne rondom flats, waar soms afval ligt. De buurt telt ruim 4.000 inwoners, waarvan veel alleenstaanden.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Jillis Baggerman makelaardij bevat geen informatie over de indeling, het aantal kamers of eventuele buitenruimtes. Ook over de staat van onderhoud of bijzondere voorzieningen wordt niets vermeld. De woning wordt alleen via deze makelaar aangeboden, en de beschikbare gegevens beperken zich tot het bouwjaar, het energielabel en de oppervlakte.
