Een vrijstaande woning aan het water
Deze vrijstaande woning uit 2020 staat in de buurt Paterswoldsemeer, een rustige plek in Haren Gn. Met een vraagprijs van €350.000 ligt die flink onder het buurtgemiddelde van €608.269, wat deze woning opvallend scherp geprijsd maakt. De woning is onderdeel van het aanbod vrijstaande woningen in Groningen.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig om een beeld te krijgen van de energiezuinigheid van de woning.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 101 m² volgens de BAG-registratie en staat op een ruim perceel van 525 m². Verder zijn er geen details over de indeling of het aantal kamers bekend.
Paterswoldsemeer
Met 250 inwoners is dit een kleine, overzichtelijke buurt waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de buurt Paterswoldsemeer geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6; een van hen zegt: "prettige buurt", en een ander noemt het "een fijne buurt met vriendelijke mensen". De beoordelingen zijn gebaseerd op 179 reacties.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 1,7 km afstand, en ook de Lidl en Ekoplaza zijn binnen 2,5 km te vinden. De Brederoschool voor basisonderwijs zit op 1,7 km, en de huisartspraktijk Rozing en Service Apotheek Ter Borch zijn beide op ongeveer 1,8 km. Bushalte Eelderwolde, Groningerweg 33 met lijn 9 ligt op 1 km, en het treinstation Haren op 3,5 km. De gemeente Groningen is goed bereikbaar. De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico, al is de bodem van veen gevoelig voor zetting. De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB en van vliegverkeer 21 dB, beide onder de norm. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Feenstra ERA Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Oude Badweg 152A-8, Haren Gn
Waarom ligt de vraagprijs zo laag ten opzichte van de buurt?
De vraagprijs van €350.000 ligt 42% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €608.269. De woning is 101 m² groot, wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 96 m². Het is een vrijstaande woning uit 2020 op een ruim perceel van 525 m². De prijs per vierkante meter is €3.465, terwijl het buurtgemiddelde €8.540 per m² is.
Wat is de indeling van de woning?
De woning heeft een woonoppervlakte van 101 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen details over het aantal kamers, slaapkamers of badkamers gepubliceerd. Ook over een tuin, balkon of garage is niets bekend. Het perceel is 525 m² groot, dus er is ruimte rondom de woning.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 1,7 km afstand, en de Lidl en Ekoplaza zijn binnen 2,5 km te vinden. De Brederoschool voor basisonderwijs zit op 1,7 km, en de huisartspraktijk Rozing en Service Apotheek Ter Borch zijn beide op ongeveer 1,8 km. Bushalte Eelderwolde, Groningerweg 33 met lijn 9 ligt op 1 km, en het treinstation Haren op 3,5 km.
Hoe is de buurt Paterswoldsemeer?
Paterswoldsemeer is een kleine buurt met 250 inwoners, waarvan 36% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "prettige buurt", en een ander noemt het "een fijne buurt met vriendelijke mensen". De beoordelingen zijn gebaseerd op 179 reacties.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het energielabel of andere kenmerken gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. De woonoppervlakte van 101 m² en het perceel van 525 m² zijn bekend uit de BAG-registratie.
-200eff86.webp)
