310 huizen in stille verkoop in Groningen

Stille verkoop, wat is dat?

Een huis in stille verkoop is gewoon te koop, alleen zonder advertentie op de grote woningsites. De makelaar zet het op de eigen website, belt mensen uit het zoekregister of laat het via via rondgaan. Soms wil de verkoper dat zo, omdat hij liever geen foto's van zijn interieur online ziet. Vaker is de advertentie simpelweg nog niet klaar. In een stad als Groningen, waar studenten, starters en jonge gezinnen tegelijk zoeken, kan het lonen om er vroeg bij te zijn.

Hoe Buurtje.nl deze woningen vindt

We lezen de websites van makelaars uit en leggen elk adres naast Funda, Pararius, Vastgoed Nederland en de andere grote woningsites. Alleen woningen die daar nergens staan, komen op deze pagina. Duikt een adres later toch op Funda op, dan verdwijnt het bij de volgende ronde uit de lijst. Stond een huis bij een eerdere verkoop al eens online, dan rekenen we het niet als stil.

Wat er in Groningen stil te koop staat

Het grootste deel zijn appartementen, met daarnaast een flink aantal tussenwoningen en wat hoekwoningen. Ze liggen verspreid over de stad, met de meeste in Nieuw-West en verder veel in Oud-Zuid, Nieuw-Noord en Midden-Zuid. Ook Meerstad, de nieuwbouwwijk aan de oostkant, levert een flink deel. Doordat het vaak om kleinere woningen gaat, ligt de vraagprijs duidelijk lager dan in het totale koopaanbod in Groningen.

Haren en Ten Boer

Sinds 2019 horen Haren en Ten Boer bij de gemeente Groningen. Wie zoekt op stille verkoop in Haren, of op huizen die binnenkort te koop staan in Haren, vindt die woningen dus ook op deze pagina. Het aanbod is daar kleiner dan in de stad, maar ook in Haren en in dorpen als Thesinge en Ten Boer duikt geregeld een woning op die alleen bij de makelaar staat.

Binnenkort te koop in Groningen

Een groot deel van deze lijst valt onder wat makelaars binnenkort te koop noemen. Het kantoor heeft de woning al in de verkoop, maar de advertentie op de grote sites volgt pas later. Je ziet hier dus het aanbod dat de meeste zoekers in de stad nog niet kennen.

Zelf aan de slag

Bel of mail de makelaar direct; bij veel woningen zit de contactknop op de woningpagina. Wil je niets missen, maak dan een zoekopdracht met het filter Alleen exclusief, dan krijg je een mail zodra er een nieuwe woning bijkomt. Welke kantoren in de stad en de dorpen werken, zie je bij de makelaars in Groningen.