Pastorykamp 1A
Drogeham, Achtkarspelen
BuurtEen vrijstaande woning in een rustige dorpskern
Aan de Pastorykamp 1A in Drogeham staat een vrijstaande woning uit 1989. Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een woonoppervlakte van 185 vierkante meter en een perceel van 468 vierkante meter is dit een royale woning. De vraagprijs van €595.000 is aan de hoge kant, zeker in vergelijking met andere vrijstaande woningen in Achtkarspelen.
De woning zelf
De makelaar heeft geen details over de indeling of kenmerken van de woning gepubliceerd. Het bouwjaar is 1989 en het gaat om een vrijstaand huis. Verder zijn er geen bijzonderheden over kamers, buitenruimte of installaties bekend.
Leven in Drogeham
Met ruim 1.400 inwoners is Drogeham een kleine dorpskern. Bewoners van de buurt Drogeham geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,05, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mooie rustige buurt weinig bemoeienissen met elkaar." Een ander vult aan: "Ondanks dat de huizen ver uit elkaar staan wel een goed kontakt met de buurt." Het aantal misdrijven is met 22 per jaar laag.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR ligt op vierhonderd meter, om de hoek dus. Basisschool De Tarissing zit op dezelfde afstand. De huisarts is ook dichtbij, op vierhonderd meter. Voor de apotheek moet je naar Harkema, op 2,4 kilometer. De bushalte Drogeham, Centrum is op 264 meter en wordt bediend door lijn 13. Het treinstation van Buitenpost ligt op 6,6 kilometer. De gemeente Achtkarspelen is een landelijke gemeente.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €414.000, met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 44% boven de WOZ-waarde. Over de afgelopen vijf jaar is de WOZ-ontwikkeling niet apart vermeld. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, op zandgrond. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Duinstra Melis Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Pastorykamp 1A, Drogeham
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het energielabel of andere kenmerken van de woning gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Wat de woning precies aan kamers, buitenruimte of installaties heeft, staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde van de woning is €414.000, met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs van €595.000 ligt 44% boven die waarde. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Over de afgelopen vijf jaar is de ontwikkeling van de WOZ-waarde niet apart vermeld.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag. Hittestress is nu laag, maar wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat.
Hoe is de geluidssituatie rond de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer op dit adres is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens cijfers uit 2022. Dit is een indicatie op gebiedsniveau. Wat dit in de praktijk betekent, hangt af van de ligging van de woning en de indeling van de kamers.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt?
De SPAR ligt op 403 meter en basisschool De Tarissing op 453 meter. De huisartsenpraktijk in Drogeham zit op 411 meter. De dichtstbijzijnde apotheek is BENU Apotheek Harkema op 2,4 kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een afstand van 6,5 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Drogeham, Centrum op 264 meter, met buslijn 13. Ook de haltes Tillewei en Boskloane zijn binnen 600 meter bereikbaar. Het dichtstbijzijnde treinstation is Buitenpost op 6,6 kilometer. Verdere verbindingen of frequenties zijn niet bekend.
Wat zeggen bewoners over de buurt?
Bewoners van de gemeente Achtkarspelen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,05, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "Mooie rustige buurt weinig bemoeienissen met elkaar". Een ander zegt: "Ondanks dat de huizen ver uit elkaar staan wel een goed kontakt met de buurt." De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Wat is de stedelijkheid van de omgeving?
Drogeham is een niet-stedelijke omgeving, met een omgevingsadressendichtheid van 216 adressen per vierkante kilometer. De woning staat in een rustige dorpskern met veel eengezinswoningen. Van de woningen in de buurt is 71% een koopwoning.
