Vrijstaande woning te koop: Pharshoeke 8, Heeg

Pharshoeke 8

Heeg, Súdwest-Fryslân

€ 649.000
Buurt Heeg, HeegBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Vrijstaande woning
Geen directe buren
PLUS op 361m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Vrijstaand wonen aan het water

Deze vrijstaande woning uit 2008 aan de Pharshoeke in Heeg ademt rust en ruimte. Met 119 m² woonoppervlak en een perceel van 320 m² is er volop plek voor het hele gezin. De woning heeft energielabel A, wat duidt op een zeer zuinige woning. De vraagprijs van €649.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in Súdwest-Fryslân.

Heeg: een dorp aan het water

Heeg is een dorp in de buurt Heeg met zo'n 2090 inwoners. Het is een rustige plek, waar veel eengezinswoningen staan en het merendeel koopwoningen is. De bevolking is gemêleerd, met een flink aandeel 65-plussers. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, groene woonomgeving.

Dagelijks leven in Heeg

Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek zit. Ook de basisschool De Opstekker is op loopafstand. Voor het voortgezet onderwijs moeten kinderen wel wat verder reizen, naar zo'n 9 km afstand. Het dorp heeft verder een huisartsenpraktijk en een restaurant op loopafstand. De gemeente Súdwest-Fryslân biedt een ruim aanbod aan voorzieningen in de regio.

Aanbod en bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Wonen aan water Makelaars Sneek op Funda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds27 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 649.000
Prijs per m²€ 5.454

Energie

EnergielabelA
Energie-index1,00
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte123 m²
ObjectoppervlakteKadaster119 m²
Perceeloppervlakte320 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar2008

Ligging

BuurtHeeg

Veelgestelde vragen

Over Pharshoeke 8, Heeg

Is €649.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €649.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 119 m² met energielabel A in Heeg. De woning is relatief nieuw (2008) en heeft een ruim perceel van 320 m². Vergelijkbare woningen in de regio worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Hoe is de bereikbaarheid van Heeg?

Heeg ligt in de gemeente Súdwest-Fryslân. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6 km afstand. De auto is het meest praktisch voor grotere afstanden. De omgevingsadressendichtheid is laag (384), wat duidt op een rustige, landelijke omgeving.

Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?

In Heeg zelf vind je een PLUS-supermarkt op loopafstand, een basisschool, een huisartsenpraktijk en een restaurant. Voor uitgebreidere voorzieningen zoals een bibliotheek of voortgezet onderwijs moet je naar omliggende plaatsen.

Is de woning energiezuinig?

Ja, de woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen naar verwachting laag zijn, al zijn exacte bedragen afhankelijk van gebruik en tarieven.

Hoe groot is het perceel?

Het perceel is 320 m² groot, wat ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een tuin en eventueel een schuur of terras.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, op loopafstand (ongeveer 800 meter) ligt Basisschool De Opstekker. Andere basisscholen in de omgeving zijn Van Haersma Buma School (3 km) en Daltonschool De Kogge (5 km). Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 9 km afstand.

Aangeboden door
Wonen aan water Makelaars Sneek
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.2
Bewoners geven Súdwest-Fryslân een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 32 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Súdwest-Fryslân

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
5.9
J.
Gezin · 2-onder-1-kap
Hemelum
18-03-2026
Rustig, er is niks in het dorp.

Ons dorp is rustig en er gebeurd niks gezien er ook zeer weinig is.

9.0
Lotte Seinen
Gezin · 2-onder-1-kap
Loënga23-02-2026
Veilig en gezellig

Fijne buurt om in op te groeien

10
Hanan Abaz
Gezin · Tussenwoning
Bolsward-Noord09-01-2026
Goed

Goed

9.0
Ali
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Hartwerd06-12-2025
Heerlijk rustig wonen

Je kunt altijd een beroep doen op de buren.

8.4
Jetty Westerik
Alleenwonend · Appartement
Stadsfenne07-11-2025
Meestal een vrij rustige buurt

Rustige buurt waar mensen van alle leeftijden wonen Een basisschool en een winkel Maar ook (vooral in de zomer) overlast van jeugd met veel lawaai en vuurwerk, terwijl er hier veel honden zijn En het is geen jeugd uit deze buurt

8.8
Frédérique
Alleenwonend · Overig
Lemmerweg-Oost16-10-2025
Gezellig wonen.

Ik woon hier al 26 jaar met veel woongenot

5.9
Ron
Gezin · Appartement
Lemmerweg-West05-10-2025
Huisjesmelkers,kampers en pitbulls.De ondergang van een mooie wijk

Het was een zeer rustige vriendelijke buurt maar verpauperd snel. Nu overal rotzooi,sloop scooters, weggegooide koelkasten, printers,oude tuinstoelen,enz. Veel overlast van "kampers" met loslopende pitbulls. Brandstichting, ruzies,enz

8.8
Frédérique Wennekendonk
Alleenwonend · Overig
Lemmerweg-Oost02-10-2025
Fijn om te wonen.

Ik woon hier al 26 jaar met veel woongenot.

Statistieken van Súdwest-Fryslân

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
14k0-15
10k15-25
19k25-45
26k45-65
22k65+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend37%
Zonder kinderen32%
Met kinderen32%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 127%
HAVO/VWO, MBO 2-448%
HBO-WO26%
Herkomst
Nederland88%
Europa4%
Buiten Europa7%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €500.320€443.971
Koop per m² €3.786
Huurprijs €1.116 p/m€1.105 p/m
Huur per m² €14 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²6%
60-89 m²21%
90-119 m²29%
120-159 m²22%
160 m² en meer22%
Aanbod
Te koop93%
Te huur7%
Bouwjaar
Voor 194545%
1945-197012%
1970-199016%
1990-201020%
Na 20106%
Energielabels
A+6%
A24%
B17%
C25%
D11%
E7%
F4%
G6%

Locatie en voorzieningen

Pharshoeke 8, Heeg

PLUS
Koaldyk 11
361m
SPAR
Op 'e Romte 15
2773m
Poiesz
Dassenboarch 32
5172m
Jumbo
Molenkrite 171
6699m
Poiesz
Keizersmantel 437
6877m
PLUS
Bogermanstraat 32
7707m
Aldi
Boschplein 3
7716m
Poiesz
Boschplein 7
7716m
Lidl
Wilhelminastraat 47
7748m
SPAR express
Lorentzstraat 4
7855m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202239 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2008
BodemtypeVeen
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied1,4%
Risicopanden paalrot in de buurt1,0%
Risicopanden paalrot in 20501,4%
Risicopanden verzakking in 20509,9%
Gem. hoogste grondwaterstand50 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand90 cm onder maaiveld
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving32 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Verhoogd
Kans huidig klimaatMiddelgroot
Kans in 2050Middelgroot
Waterdiepte bij overstroming186 cm
Waterdiepte worst-case237 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appPharshoeke 8, Heeg
Bekijk