Piersonstraat 47
Nunspeet-Oost, Nunspeet
BuurtEen vrijstaande woning met karakter in Nunspeet-Oost
Deze vrijstaande woning uit 1972 staat in een bosrijke omgeving, aan een rustige weg en beschut gelegen. Met een vraagprijs van €839.000 ligt de prijs 25% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €672.300, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een van de vrijstaande woningen in Nunspeet die momenteel te koop staat.
Ruime indeling met zes slaapkamers
De woning heeft zeven kamers, waaronder zes slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 762 m³ en de woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is dat 239 m², de makelaar geeft 186 m² op. Het perceel is 779 m² groot. Buiten zijn er een achtertuin, voortuin en zijtuin, plus een aangebouwde stenen garage en parkeerplaats. De woning is volledig geïsoleerd met dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. Verwarming komt van een cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het energielabel is B.
Leven in Nunspeet-Oost
Met ruim 9.000 inwoners is Nunspeet-Oost een levendige buurt, waar bijna een kwart van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,24; een van hen zegt: "Nette/ veilige buurt, goede buren. Alles word netjes onderhouden door de bewoners en de gemeente. Dicht bij het centrum." Een ander noemt het "een rustige plek" met een fijne ervaring. De buurt Nunspeet-Oost heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,5.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij PLUS, op driehonderd meter afstand, of bij Aldi op ongeveer achthonderd meter. Basisscholen zijn dichtbij: de Petraschool ligt op 281 meter en de Eerste Veluwse Montessori School op 323 meter. De huisarts zit in Medisch centrum Oosterlaan, op 665 meter, en de apotheek op 410 meter. Buslijnen 305 en 658 stoppen op driehonderd meter bij halte Nunspeet, Oenenburgweg. Het treinstation Nunspeet ligt op 2,1 kilometer. De gemeente Nunspeet heeft verder een park op 600 meter afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
De openbare risicodata op dit adres geven indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden, van spoorweglawaai 28 dB Lden en van vliegverkeer 11 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Van de Weerd op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Piersonstraat 47, Nunspeet
Hoe verhoudt de vraagprijs van €839.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs ligt 25% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €672.300. De mediaanprijs in de buurt is €594.500, en de prijzen lopen uiteen van €375.000 tot €1.975.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €4.226, terwijl deze woning op €4.511 per m² komt op basis van de makelaar-opgave van 186 m².
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning en wat is de indeling?
De woning heeft zeven kamers, waaronder zes slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 762 m³. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 239 m², de makelaar geeft 186 m² op. Het perceel is 779 m² groot.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Welke supermarkten en scholen liggen in de buurt?
PLUS ligt op 337 meter en Aldi op 809 meter. Basisscholen zijn de Petraschool op 281 meter, de Eerste Veluwse Montessori School op 323 meter en Basisschool De Morgenster op 413 meter. De huisarts zit op 665 meter en de apotheek op 410 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld rondom deze woning?
Buslijnen 305 en 658 stoppen op 303 meter bij halte Nunspeet, Oenenburgweg. Het treinstation Nunspeet ligt op 2.116 meter. Er zijn meerdere bushaltes in de buurt, waaronder Nunspeet, Elburgerweg op 462 meter en Nunspeet, Oosterlaan op 614 meter.
Wat vinden bewoners van de wijk Nunspeet-Oost?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,24 op basis van negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "Nette/ veilige buurt, goede buren. Alles word netjes onderhouden door de bewoners en de gemeente. Dicht bij het centrum." Een ander noemt het "een rustige plek" met een fijne ervaring.
Welke isolatie en verwarming heeft deze woning?
De woning is volledig geïsoleerd met dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. Verwarming komt van een cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het energielabel is B.
Is er een tuin of buitenruimte bij deze woning?
Ja, de woning heeft een achtertuin, voortuin en zijtuin, gelegen op het noorden. Daarnaast is er een aangebouwde stenen garage en een parkeerplaats. Het perceel is 779 m² groot.
Wat is de ligging van deze woning?
De woning ligt aan een rustige weg, beschut, in een bosrijke omgeving en in een woonwijk. Het is een eengezinswoning en vrijstaande woning, met een split-level indeling.
