Een vrijstaand huis in Haren-Zuidwest
Aan de Potgieterlaan 8 in Haren Gn staat een vrijstaande woning uit 1968 met een woonoppervlakte van 173 vierkante meter op een perceel van 513 vierkante meter. De woning heeft energielabel C en wordt aangeboden voor €950.000. Die vraagprijs ligt 34 procent boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €708.768, waarmee de prijs aan de hoge kant is. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Groningen hebben een gemiddelde prijs per vierkante meter van €4.699, terwijl deze woning op €5.491 per vierkante meter uitkomt.
De woning zelf
Deze vrijstaande woning uit 1968 heeft energielabel C. De advertentie vermeldt geen nadere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin, balkon of garage. Wat de woning precies aan binnenruimte en buitenruimte biedt, is daardoor niet bekend. Het bouwjaar zegt op zichzelf niets over de staat van het onderhoud, maar het is wel een gegeven dat je mee kunt nemen in je afweging.
De buurt Haren-Zuidwest
Met ruim 3.900 inwoners is Haren-Zuidwest een forse buurt, waar 36 procent van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de buurt Haren-Zuidwest geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,63, op basis van 182 beoordelingen. Een bewoner zegt: "prettige buurt", en noemt de fijne buren, de nette straat en de Hamburgervijver om de hoek. Een ander vult aan: "Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig." De meeste woningen in de buurt zijn koopwoningen, zo'n 66 procent.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Ekoplaza op 439 meter of Jumbo op 528 meter, en ook Albert Heijn en Aldi zitten binnen een kilometer. Voor de kinderen is de Brederoschool op 2,3 kilometer de dichtstbijzijnde basisschool. De huisarts zit op 353 meter bij Huisartsencentrum Molenweg, Praktijk Buwalda, en de apotheek op 740 meter. De bushalte Haren, Botanicuslaan is op 240 meter met lijnen 50 en 418, en het treinstation Haren ligt op 1,3 kilometer. Zo zit je in de gemeente Groningen dicht bij de stad, maar toch in het groen. Ook over risico's op het gebied van geluid, fundering of wateroverlast is geen informatie beschikbaar. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg geen data om iets over te melden.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Aimée Staal aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Potgieterlaan 8, Haren Gn
Waarom ligt de vraagprijs van deze woning boven het buurtgemiddelde?
De vraagprijs van €950.000 ligt 34 procent boven de gemiddelde vraagprijs van €708.768 in de buurt. Ook per vierkante meter is de prijs hoger: €5.491 tegenover een buurtgemiddelde van €4.699. Dat betekent dat deze woning aan de hoge kant is geprijsd ten opzichte van andere koopwoningen in Haren-Zuidwest. Of dat gerechtvaardigd is, hangt af van wat de woning precies biedt, maar de advertentie vermeldt geen details over de indeling of staat.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning, zoals het aantal woonlagen, is niets bekend. De woonoppervlakte is 173 vierkante meter volgens de BAG-registratie, maar hoe die ruimte is verdeeld, staat niet in de advertentie. Je zult contact moeten opnemen met de makelaar voor meer details over de indeling.
Hoe is de buurt Haren-Zuidwest om in te wonen?
Bewoners van de gemeente Groningen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,63, op basis van 182 beoordelingen. Een bewoner noemt het een "prettige buurt" met fijne buren en een nette straat, en waardeert de Hamburgervijver om de hoek. Een ander zegt: "Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig." De buurt heeft relatief veel 65-plussers, 36 procent, en veel koopwoningen.
Zijn er winkels en voorzieningen in de buurt?
Ja, de dagelijkse boodschappen kun je doen bij Ekoplaza op 439 meter of Jumbo op 528 meter, en ook Albert Heijn en Aldi zitten binnen een kilometer. De huisarts zit op 353 meter en de apotheek op 740 meter. Voor kinderen is de Brederoschool op 2,3 kilometer de dichtstbijzijnde basisschool. Het treinstation Haren ligt op 1,3 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Haren, Botanicuslaan op 240 meter, met buslijnen 50 en 418. Ook de haltes Haren, Raadhuisplein en Haren, Dilgtweg zitten op loopafstand, op respectievelijk 364 en 649 meter, met dezelfde lijnen. Het treinstation Haren ligt op 1,3 kilometer. Over de frequentie of bestemmingen van de bussen is geen informatie beschikbaar.
Wat zegt het energielabel C over deze woning?
Energielabel C is een gemiddeld label op de schaal van A++++ tot G. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat of het onderhoud. De woning is uit 1968, maar het bouwjaar zegt op zichzelf niets over de kwaliteit van het dak, de fundering of de installaties. Voor een goed beeld van de energiezuinigheid kun je kijken naar het label en eventuele isolatiegegevens.
-1128d8ce.webp)
-893b8cf8.webp)
-b31a5a83.webp)
-00721ca2.webp)
