Hiltonbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit monumentale herenhuis aan het Dijsselhofplantsoen ademt de grandeur van de jaren dertig. Met 561 vierkante meter woonoppervlak verdeeld over meerdere verdiepingen is het een van de grotere woningen in de buurt. De vraagprijs van 15 miljoen euro is aan de hoge kant, maar past bij het exclusieve segment van woningen in Amsterdam.
De Hiltonbuurt is een van de meest exclusieve buurten van Amsterdam, met slechts 65 inwoners en een overwegend gezinsbevolking. De buurt kenmerkt zich door ruime opzet en veel groen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Het Dijsselhofplantsoen ligt op loopafstand van voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn, twee straten verder. Ook zijn er diverse scholen om de hoek, zoals het Sint Ignatiusgymnasium en de Peetersschool. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid aanbod aan culturele voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Dijsselhofplantsoen 12, Amsterdam
De vraagprijs van 15 miljoen euro is fors, maar past bij een monumentaal herenhuis van 561 m² in de Hiltonbuurt, een van de duurste buurten van Amsterdam. Vergelijkbare woningen in deze straat worden zelden aangeboden, waardoor de prijs marktconform kan zijn voor dit segment.
Energielabel G is het laagste label, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en hoge stookkosten met zich meebrengt. Bij een woning van 561 m² kunnen de energiekosten aanzienlijk zijn.
De Hiltonbuurt ligt in Amsterdam-Zuid, op 1,9 km van het dichtstbijzijnde treinstation. Openbaar vervoer is aanwezig, maar exacte lijnen zijn niet vermeld.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Het Sint Ignatiusgymnasium (voortgezet onderwijs) ligt op 183 meter, de Peetersschool (basisonderwijs) op 205 meter, en het Fons Vitae Lyceum op 205 meter. Ook het Gerrit van der Veen College en Nicolaas Maes zijn dichtbij.
Het betreft een monumentaal herenhuis uit 1930 met een woonoppervlak van 561 m². Het is een eengezinswoning in de koopsector. De woning heeft energielabel G en is gelegen aan het Dijsselhofplantsoen in de Hiltonbuurt.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Albert Heijn bevindt zich op 348 meter, een andere op 444 meter. Ook een Aldi op 959 meter is bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te reizen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik ervaar mijn buurt als geschikt voor gezinnen, er zijn goede scholen en het is er niet al te druk. In de buurt zijn veel opties voor sport. Het contact met de buren is voldoende, maar niet heel dicht. Verder zijn er meerdere parken in de buurt en is de omgeving goed bereikbaar, een metro-en treinstation op loopafstand. Het is een kwartiertje fietsen naar het centrum.
Een fijne, groene buurt met veel ruimte en rustige straten. Voorzieningen zoals winkels, supermarkten en scholen zijn allemaal in de buurt, wat het leven hier erg comfortabel maakt. Het nabijgelegen Amstelpark biedt een heerlijke plek om te wandelen. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor je snel in het centrum of andere delen van de stad bent. Al met al is het een ideale buurt voor zowel gezinnen als jonge professionals die van een rustige woonomgeving houden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.124.313 | €1.747.410 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €11.375 | – |
| Huurprijs | €3.998 p/m | €3.758 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.307 | €692.582 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.885 | – |
| Huurprijs | €2.790 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Dijsselhofplantsoen 12, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
