Provincialeweg Zuna 15-0
Verspreide huizen Zuna, Wierden
BuurtVrijstaand wonen op een groot perceel
Aan de Provincialeweg in Zuna staat deze vrijstaande woning uit 1998, te midden van het buitengebied van de gemeente Wierden. Met een woonoppervlakte van 466 m² en een perceel van maar liefst 18.580 m² is dit een woning met veel ruimte, zowel binnen als buiten. De vraagprijs van € 695.000 komt neer op € 1.491 per m², wat voor een woning van dit formaat aan de hoge kant is. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Wierden worden gemiddeld voor een lagere prijs per vierkante meter aangeboden.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is en kun je de energiekosten niet inschatten.
De woning zelf
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, dus details over de indeling, het aantal kamers of de aanwezigheid van bijvoorbeeld een tuin of garage ontbreken. Wat wel bekend is: het bouwjaar is 1998 en de woning is vrijstaand. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 466 m² en een perceel van 18.580 m². Meer specifieke informatie over de woning staat niet in de advertentie.
Rust en ruimte in Verspreide huizen Zuna
Met 325 inwoners en relatief veel huishoudens met kinderen is dit een rustige buitengebied-buurt. Bewoners van de buurt Verspreide huizen Zuna geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,38, al is dat oordeel gebaseerd op slechts twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Lekker rustige buurt maar altijd mensen die er voor je zijn." Een ander noemt het "rustig netjes", maar merkt op dat er "te weinig te beleven is voor jeugd en niks georganiseerd voor ouderen". Het aantal misdrijven in de buurt is met 16 per jaar laag.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op ongeveer 1,6 kilometer of de PLUS op 2 kilometer. Basisschool De Wingerd ligt op 1,7 kilometer, en de dichtstbijzijnde huisarts en apotheek vind je in Nijverdal, op zo'n 2,7 kilometer. Buslijn 96 stopt op 800 meter bij de halte Nijverdal, P.C. Stamstraat, en het treinstation Nijverdal ligt op 3 kilometer. De gemeente Wierden biedt daarmee een redelijke bereikbaarheid voor een landelijke omgeving. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, gebaseerd op openbare data van de Atlas Leefomgeving en de Klimaateffectatlas. Het betreft indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 61 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico zowel nu als in 2050 laag is.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Otten & Flim Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Provincialeweg Zuna 15-0, Zuna
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is € 695.000 voor een woonoppervlakte van 466 m² volgens de BAG-registratie. Dat komt neer op € 1.491 per m². Omdat de makelaar geen eigen oppervlakte heeft opgegeven, is dit de enige beschikbare berekening. Voor een vrijstaande woning in deze omgeving is dat een aanzienlijk bedrag per vierkante meter.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen kenmerken gepubliceerd zoals het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of de aanwezigheid van een tuin of garage. Ook het energielabel ontbreekt. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de indeling of de energiezuinigheid van de woning. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Het perceel is volgens de BAG-registratie 18.580 m² groot, wat uitzonderlijk ruim is voor een vrijstaande woning. De woonoppervlakte is 466 m². Dit betekent dat er veel buitenruimte is, maar de advertentie vermeldt niet hoe die ruimte is ingericht, bijvoorbeeld of er een tuin, weiland of oprit is.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van de specifieke woning. Het betekent dat de kans op funderingsproblemen door bodemdaling of veenoxidatie in dit gebied relatief klein is.
Is er kans op wateroverlast bij deze woning?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, volgens de Klimaateffectatlas. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning. De ligging in het buitengebied kan invloed hebben op de waterhuishouding.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 61 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Dit is een indicatie op adresniveau op basis van openbare data. Het betekent dat er verkeersgeluid hoorbaar kan zijn, maar de mate waarin hangt af van de exacte ligging en de afstand tot de weg.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Aldi op 1,6 kilometer, gevolgd door de PLUS op 2 kilometer. Basisschool De Wingerd ligt op 1,7 kilometer. De huisarts en apotheek vind je in Nijverdal, op ongeveer 2,7 kilometer. Het treinstation Nijverdal ligt op 3 kilometer, en buslijn 96 stopt op 800 meter.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Zuna?
De buurt heeft 325 inwoners en is rustig, met veel huishoudens met kinderen. Bewoners van de gemeente Wierden geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,38, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Lekker rustige buurt maar altijd mensen die er voor je zijn." Een ander noemt het "rustig netjes", maar mist activiteiten voor jeugd en ouderen.
