Noordermorssingel 3

De woning aan Noordermorssingel 3 in Rijssen heeft energielabel A.

De vraagprijs van €495.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 165 m² met een perceel van 400 m² in Rijssen. Het energielabel A is een pluspunt, want dat betekent lage energiekosten. De prijs ligt in lijn met wat je in deze buurt mag verwachten.

De Mors en Plaagslagen is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen met kinderen, en de buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad. Het is er veilig en je woont dicht bij de natuur. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

Het treinstation ligt op 1,6 km afstand van de woning. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. Vanaf daar kun je reizen naar omliggende steden.

Ja, er zijn diverse scholen op korte afstand. Basisschool Wilhelmina ligt op 1,3 km, Julianaschool op 1,4 km en de Jacobus Fruytier scholengemeenschap voor voortgezet onderwijs op 1,4 km. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs op 1,3 km.

Een woning uit 1995 is relatief modern en heeft doorgaans minder groot onderhoud nodig dan oudere huizen. Het energielabel A wijst op goede isolatie en een zuinige installatie.

De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 4 op een schaal van 1 tot 5, waarbij 1 zeer stedelijk is en 5 niet stedelijk. Dat betekent dat het een matig stedelijk gebied is, met een omgevingsadressendichtheid van 631 adressen per km². Het is er rustig, maar voorzieningen zijn goed bereikbaar.