Vrijstaande woning te koop: Purmerenderweg 89, Zuidoostbeemster
KopenPurmerendVrijstaande woningenPurmerenderweg 89

Purmerenderweg 89

Zuidoostbeemster, Purmerend

€ 595.000
Buurt Zuidoostbeemster, ZuidoostbeemsterBekijk buurt
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Energielabel G
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een vrijstaand huis met karakter

Deze vrijstaande woning aan de Purmerenderweg in Zuidoostbeemster ademt historie met een bouwjaar van 1923. Met 113 m² woonoppervlak en een ruime tuin van 300 m² biedt het een fijne plek voor wie van ruimte en rust houdt. De vraagprijs van €595.000 is marktconform voor een vrijstaand huis in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Purmerend.

De buurt Zuidoostbeemster

Zuidoostbeemster is een dorpse wijk in de gemeente Purmerend, met bijna 4.500 inwoners. Het is een groene, rustige buurt waar veel gezinnen wonen, bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen. De woningvoorraad bestaat voor 90% uit eengezinswoningen, en 85% is koop. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een prettige, kindvriendelijke omgeving. Lees meer over de buurt Zuidoostbeemster.

Leven in de straat

De Purmerenderweg ligt in het hart van Zuidoostbeemster. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl of PLUS, beide op een paar minuten lopen. Ook basisscholen zoals De Wilgenhoek en OBS De Bloeiende Perelaar zijn om de hoek. Het treinstation is op 2,8 km afstand, goed bereikbaar met de fiets. De gemeente Purmerend biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Arthur de Bock Makelaardij, thuis in wonen!.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds13 juni 2026
Datum ontdekt16 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 595.000
Prijs per m²€ 5.265

Energie

EnergielabelG
IsolatieGedeeltelijk dubbele beglazing
VerwarmingCV-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte80 m²
ObjectoppervlakteKadaster113 m²
Perceeloppervlakte300 m²
Inhoud372 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2
Badkamers1
Woonlagen3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1923
Type omgevingAan het water In een woonwijk Beschut gelegen

Buitenruimte

TuinAanwezig (130 m², gelegen op het westen)

Ligging

GemeentePurmerend

Veelgestelde vragen

Over Purmerenderweg 89, Zuidoostbeemster

Is €595.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €595.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 113 m² met een perceel van 300 m² in Zuidoostbeemster. Het energielabel G is wel een aandachtspunt: dat betekent hoge stookkosten. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in de regio om te zien of de prijs past bij jouw budget.

Wat betekent energielabel G voor mijn maandlasten?

Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter.

Hoe is de bereikbaarheid van Zuidoostbeemster?

Zuidoostbeemster ligt in de gemeente Purmerend. Het treinstation is op 2,8 km afstand, dus met de fiets ben je er zo. De buurt is rustig en groen.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Wilgenhoek (602 m) en OBS De Bloeiende Perelaar (616 m). Ook voortgezet onderwijs is binnen 1,2 km te vinden, zoals Vonk Purmerend en Da Vinci College.

Wat voor type woning is dit precies?

Het is een vrijstaande woning uit 1923 met 113 m² woonoppervlak en een perceel van 300 m². Het energielabel is G. De woning heeft karakter en een ruime tuin, maar vergt mogelijk onderhoud vanwege de leeftijd.

Hoe veilig is de buurt?

In Zuidoostbeemster zijn in de laatste meting 106 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk van deze omvang. De buurt oogt rustig en groen, met veel gezinnen.

Aangeboden door
Arthur de Bock Makelaardij, thuis in wonen!
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.8
Bewoners geven Purmerend een goede beoordeling
Deze score komt uit 21 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Purmerend

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
10
Yessi
Gezin · Tussenwoning
Gors-Noord26-07-2026
Geweldige plek om te wonen, heel veel plezier en geluk!

Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kind vriendelijk. Veel kleine kinderen die genieten om buiten te spelen! Veel school keuzes en centrum super dichtbij alles is dichtbij, wat je maar wilt je kunt alle kanten op overal is er iets gezellig te doen, want je ligt aardig centraal en zeer dichtbij niet meer dan 10 minuten loop afstand. En als je toch moet reizen dan heb je 3 of meer snelwegen keuzen, je bent ook na werk zo thuis terug! Nog nooit hang jongeren gezien in de straat en nog nooit last gehad van niks! Zeer oneens met de eerdere commentaar en ik woon heel lang hier en zal ook nog meer jaren wonen :-P Hele goede buren en je kunt altijd parkeren!

8.1
danny swaanenburg
Alleenwonend · Overig
Overwhere-Noord22-02-2026
Groen en veilig

Rustig en schoon met een fatsoenlijk winkel centrum in de buurt

6.7
Cornelia
Samenwonend · Tussenwoning
klein Marokko/Turkije

Het wordt hier steeds crimineler. Men kan het park niet veilig meer in. Overvallen, bedreigingen vooral; door de jeugd. Mensen hebben een kort lontje, men kan beter zijn mond houden. De huurhuizen worden gedeeltelijk verkocht en dat geeft spanningen onderling. Ik zou niet weten hoe je de veiligheid zou kunnen verbeteren.

9.4
Olivia koppenol
Samenwonend · Appartement
Overwhere-Noord04-09-2025
In n 55 plus flat met n honk voor samenkomst mooi groen om de flat we maken er gewoon n fijne buurt van

Geen probleem woon er al 45 jaar dus naar de zin zeker Als er iemand heengaat hebben we de vlag halfstok en eren degene Onze flats zijn verbouwd geheel onderhoudsvrij ieder blij Bus voor de deur supermarkt etc 5 minuten lopen allemaal wat. Ouder dus fijn wonen hier

8.9
Olivia
Samenwonend · Appartement
Overwhere-Noord15-07-2025
Ouderen woning 55 plus

Kunnen hier mooi wonen alles gerenoveerd al word er vaak geroddeld en gegluurt ik trek mn deur dicht en bemoei me niet dat is t beste Ik zou hier zeker niet willen willen uitgedragen worden en hopelijk kan ik ooit terug naar mn geboortestad hoorn maar voor nu best ok

7.3
Katinka de Boer
Alleenwonend · Appartement
Overwhere-Noord02-07-2025
Hele leuke buren in de flat

Woon hier ruim anderhalf jaar met veel plezier. Burenhulp en gezellig. Meer bomen, ivm schaduw als het warm is.

9.8
Mees
Gezin · Tussenwoning
Overwhere-Zuid20-05-2025
En goede ervaringen

Rustige buurt met aardige mensen

9.3
Finn
Gezin · 2-onder-1-kap
Gors-Zuid14-05-2025
Veel natuur

In mijn buurt heb je veel natuur. Je hebt een weg bij mijn huis, maar dat kan je niet zien omdat er een heel stuk grond met hoge bomen tussen staat. Dit houd ook het geluid tegen. Ik heb fijne buren en een gezellige buurt. Ik ben heel tevreden.

Statistieken van Purmerend

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
14k0-15
10k15-25
24k25-45
27k45-65
20k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend36%
Zonder kinderen28%
Met kinderen36%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 127%
HAVO/VWO, MBO 2-447%
HBO-WO26%
Herkomst
Nederland70%
Europa8%
Buiten Europa22%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €537.844€499.631
Koop per m² €4.777
Huurprijs €1.776 p/m€1.813 p/m
Huur per m² €20 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²8%
60-89 m²20%
90-119 m²29%
120-159 m²25%
160 m² en meer17%
Aanbod
Te koop88%
Te huur12%
Bouwjaar
Voor 19459%
1945-197010%
1970-199039%
1990-201020%
Na 201021%
Energielabels
A+15%
A34%
B15%
C21%
D6%
E4%
F2%
G2%

Locatie en voorzieningen

Purmerenderweg 89, Zuidoostbeemster

Lidl
Leeuwerikplein 27
1068m
PLUS
Leeuwerikplein 29
1068m
Dekamarkt
Wagenweg 18-20
1304m
Vomar
De Vriesplein 8
1364m
Aldi
Wagenweg 16a
1409m
Albert Heijn
Weeshuissteeg 2
1450m
Lidl
Wagenweg 1A
1588m
AH XL
Burg. D. Kooimanweg 16
1625m
Albert Heijn
John F Kennedyplein 73
2055m
Aldi
Poelstraat 23
2106m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202253 dB
Spoorwegen peiljaar 202326 dB
Vliegverkeer peiljaar 202242 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Mogelijk houten paalfunderingJa
Bouwjaar (BAG)1923
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied89,7%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,04 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)20 tot 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving8 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming80 cm
Waterdiepte worst-case80 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appPurmerenderweg 89, Zuidoostbeemster
Bekijk