Vrijstaande woning te koop: Rading 10-17, Loosdrecht
Onder bod

Rading 10-17

Oud-Loosdrecht, Wijdemeren

€ 995.000
Buurt Oud-Loosdrecht, LoosdrechtBekijk buurt
Onder bod
Er is al een bod uitgebracht op deze woning
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 140m²
140m² woonoppervlakte
AI-samenvatting

Aan het water in Oud-Loosdrecht

Deze vrijstaande woning uit 1992 ligt in een rustige, waterrijke omgeving. Met 140 m² woonoppervlak en een perceel van 574 m² is er ruimte genoeg. De vraagprijs van €1.150.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in Wijdemeren.

Buurt Oud-Loosdrecht

Oud-Loosdrecht is een dorpse buurt met veel water en groen. Een bewoner zegt: "De omgeving is prachtig aan het water." Enkele bewoners: "Een gezellige gemoedelijke buurt, waar oog voor elkaar is." Op basis van vier beoordelingen scoort de buurt een 7,6. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (78%) en koopwoningen (70%). De buurt Oud-Loosdrecht telt ruim 2300 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn (om de hoek) of de Lidl (twee straten verder). De Jumbo is tien minuten lopen. Basisscholen zijn er ook dichtbij: de Augustinusschool (om de hoek) en IKC-WereldWijs (tien minuten lopen). De gemeente Wijdemeren biedt veel horeca aan het water, zoals restaurants op loopafstand.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Veerman Makelaars op Funda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusOnder bod
Aangeboden sinds5 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 995.000
Prijs per m²€ 7.107

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte110 m²
ObjectoppervlakteKadaster140 m²
Perceeloppervlakte574 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1992

Ligging

GemeenteWijdemeren

Veelgestelde vragen

Over Rading 10-17, Loosdrecht

Is €1.150.000 een realistische prijs voor deze vrijstaande woning?

De vraagprijs van €1.150.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 140 m² met een perceel van 574 m² in Oud-Loosdrecht. De woning is gebouwd in 1992 en ligt in een rustige, waterrijke omgeving. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, maar deze prijs past bij het aanbod.

Hoe is de bereikbaarheid van Oud-Loosdrecht?

Oud-Loosdrecht is een dorpse buurt. Er rijdt een bus, maar die rijdt niet vaak, zoals een bewoner aangeeft. Het treinstation ligt op 7,4 km afstand. Voor de dagelijkse boodschappen zijn supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (652 m) en Lidl (700 m).

Wat voor soort buurt is Oud-Loosdrecht?

Oud-Loosdrecht is een rustige, waterrijke buurt met veel eengezinswoningen (78% van de woningvoorraad). De meeste woningen zijn koopwoningen (70%). Bewoners waarderen de gemoedelijke sfeer en het water. De buurt scoort gemiddeld een 7,6 op basis van vier beoordelingen.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Augustinusschool ligt op 708 m, IKC-WereldWijs op 1015 m en de Lwj van Hasseltschool op 1127 m. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 5,9 km afstand.

Hoeveel onderhoud vraagt een vrijstaande woning uit 1992?

Een woning uit 1992 is relatief modern en heeft doorgaans minder groot onderhoud nodig dan oudere woningen. Denk aan regulier onderhoud zoals schilderwerk, dakcontrole en cv-ketelonderhoud.

Wat is de stedelijkheidsgraad van Oud-Loosdrecht?

Oud-Loosdrecht is niet stedelijk (mate van stedelijkheid 5). De omgevingsadressendichtheid is 371 adressen per km², wat duidt op een rustige, landelijke omgeving. Dit past bij het dorpse karakter van de buurt.

7.6
Bewoners geven Oud-Loosdrecht een goede beoordeling
Deze score komt uit 4 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Oud-Loosdrecht

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
8.4
Saskia
Gezin · Overig
30-01-2025
Fijne buurt en school

De omgeving is prachtig aan het water. De catamaran is een kleine school waarbij alle kinderen elkaar kennen. Er werkt een hardwerkend en gezellig team met hart voor de kinderen. In oud-loosdrecht rijdt een bus, alleen die rijdt niet vaak. Vandaar het lagere cijfer voor de bereikbaarheid. Veel horeca in de buurt en als je een waterliefhebber bent, zit je hier op je plek!

8.0
De Catamaran
Overig · Overig
29-01-2025
Een gezellige gemoedelijke buurt, waar oog voor elkaar is.

Op de Catamaran hebben we een klein, hecht en professioneel team dat open staat voor groei en ontwikkeling. Team, ouders en andere partners werken samen voor goed onderwijs. We realiseren een toekomstbestendig en passend aanbod voor onze kinderen. De Catamaran staat voor zelfstandig werken en gebruikt hierbij moderne leermethoden. Verder krijgen alle kinderen het vak Engels aangeboden vanaf groep 1 en voor de groep 1/2 gebruiken we de Kleuteruniversiteit.

6.8
Peter van laar
Alleenwonend · Boerderij
31-05-2024
Prachtig gebied jongen

Ik ben hier opgegroeid en ik zal hier ook nooit weggaan. Ik wil geen vrouw en geen kinderen want het is hier zo rustig en ik kan some een hoertje uitnodigen en dan heb ik ook wat ik soms nodig heb en niemand ziet het omdat het een klein beetje afgelegen is.

7.1
DH
Gezin · appartement
22-10-2023
Buurt aan het water

Het zijn goede wegen die er liggen en is goed bereikbaar. Veel drukte rondom de zomer en soms met de winter als er word geschaatst. Vooral veel gezelligheid in die tijden. In de winter vooral veel sfeervolle lampjes in de straten. In de zomer wel veel last van vliegjes en in de winter van spinnen.

Statistieken van Oud-Loosdrecht

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2900-15
24515-25
41025-45
87045-65
50565+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend35%
Zonder kinderen33%
Met kinderen32%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 119%
HAVO/VWO, MBO 2-434%
HBO-WO48%
Herkomst
Nederland81%
Europa8%
Buiten Europa11%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €950.093€610.000
Koop per m² €6.692
Huurprijs €2.112 p/m€1.800 p/m
Huur per m² €28 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²6%
60-89 m²13%
90-119 m²10%
120-159 m²15%
160 m² en meer56%
Aanbod
Te koop83%
Te huur17%
Bouwjaar
Voor 194513%
1945-19704%
1970-199015%
1990-201043%
Na 201026%
Energielabels
A+14%
A41%
B12%
C21%
D6%
E3%
G3%

Locatie en voorzieningen

Rading 10-17, Loosdrecht

Albert Heijn
Kapittelweg 105
603m
Lidl
Kapittelweg 115
648m
Jumbo
Nootweg 45
1335m
Albert Heijn
Van Hogendorplaan 44
1448m
Boni
Rading 146
1832m
SPAR express
Vaartweg 137 A
1928m
Albert Heijn
Gijsbrecht van Amstelstr 177
2257m
SPAR
s-Gravelandseweg 28-30
2809m
Aldi
Noordse bosje 23
2951m
Albert Heijn
Langestraat 53
2989m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202242 dB
Vliegverkeer peiljaar 202244 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1992
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied12,8%
Risicopanden paalrot in de buurt0,1%
Risicopanden paalrot in 20500,2%
Risicopanden verzakking in 20501,8%
Gem. hoogste grondwaterstand254 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand254 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,05 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)20 tot 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving2 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstroming23 cm
Waterdiepte worst-case32 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appRading 10-17, Loosdrecht
Bekijk