Een vrijstaande bungalow op een groot perceel
Aan de Randmeerweg in Nunspeet staat deze vrijstaande bungalow uit 2016, gelegen aan een park en in een recreatiepark. Met een vraagprijs van €119.000 ligt de prijs 58% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €286.356, wat als scherp wordt beoordeeld. De woning is onderdeel van het aanbod van vrijstaande woningen in Nunspeet. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor dat gegeven ontbreekt.
De woning zelf
De bungalow heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 145 m³ en er is een tuin rondom. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 65 m², terwijl de makelaar 49 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 11.147 m² groot, maar de makelaar noemt 251 m². De woning is in volle eigendom en heeft dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, plus een cv-ketel.
Een rustige plek in de buurt
Met ruim 2.800 inwoners en relatief veel gezinnen is dit een rustige omgeving. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,24; een van hen noemt het "een nette, veilige buurt met goede buren", een ander spreekt van "een rustige plek". De meeste woningen in de buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet zijn na 2010 gebouwd. Het is een plek waar de natuur dichtbij is, zoals een bewoner het verwoordt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen is de Albert Heijn op 3,6 kilometer het dichtstbij, gevolgd door Lidl, Aldi, Jumbo en Boni binnen vier kilometer. Basisschool Prinses Beatrix ligt op 3,2 kilometer, net als de andere basisscholen in de omgeving. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 3,2 kilometer in Nunspeet. Buslijn 111 stopt op 2,7 kilometer bij halte Hulshorst, Onder de Bos, en het treinstation Nunspeet ligt op 4,1 kilometer. De gemeente Nunspeet biedt daarmee een redelijke bereikbaarheid.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. De geluidsbelasting van wegverkeer is 42 dB Lden en van vliegverkeer 12 dB Lden, beide niet boven de norm. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bosrijck makelaars & taxateurs B.V. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Randmeerweg 8-0108, Nunspeet
Waarom is de vraagprijs zo laag voor een vrijstaande woning?
De vraagprijs van €119.000 ligt 58% onder de gemiddelde vraagprijs van €286.356 in de buurt. Dat komt onder meer doordat de woonoppervlakte volgens de makelaar 49 m² is, wat 39% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 80 m². Het perceel is volgens de BAG echter 11.147 m² groot. De prijs per vierkante meter is €2.429 op basis van de makelaar-opgave.
Hoe is de woning ingedeeld?
De bungalow heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 145 m³ en er is een tuin rondom. De woning is in volle eigendom en heeft dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag, maar bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 3,6 kilometer, gevolgd door Lidl, Aldi, Jumbo en Boni binnen vier kilometer. Basisschool Prinses Beatrix ligt op 3,2 kilometer. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 3,2 kilometer in Nunspeet. Buslijn 111 stopt op 2,7 kilometer en het treinstation Nunspeet ligt op 4,1 kilometer.
Hoe is de buurt om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,24. Een bewoner noemt het "een nette, veilige buurt met goede buren", een ander spreekt van "een rustige plek". De meeste woningen in de buurt zijn na 2010 gebouwd. Het is een omgeving met veel natuur, zoals een bewoner het verwoordt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor ontbreekt dat gegeven in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Andere kenmerken zoals kamers, oppervlakte en perceel zijn wel vermeld.
