Een vrijstaande bungalow aan de bosrand
Deze vrijstaande bungalow uit 2016 ligt aan de Randmeerweg in Nunspeet, in een bosrijke omgeving met vrij uitzicht. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Met een vraagprijs van €119.000 ligt de prijs 58% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €286.356, wat de makelaar als scherp bestempelt. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Nunspeet hebben een ander prijsniveau.
De woning zelf
De bungalow heeft 4 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is het 65 m², de makelaar geeft 40 m² op. Het perceel is volgens de BAG 11.147 m², terwijl de makelaar 150 m² vermeldt. De woning heeft een voortuin van 48 m² op het zuiden, is volledig geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie, en wordt elektrisch verwarmd. Het is volle eigendom.
Rust en ruimte in de buurt
Met ruim 2.800 inwoners en relatief veel gezinnen is dit een rustige omgeving. Bewoners van de wijk Nunspeet geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2; een van hen noemt het "een nette, veilige buurt met goede buren", een ander waardeert vooral de natuur. De buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet kenmerkt zich door veel recente bouw, met 93,5% van de woningen gebouwd na 2010.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkten, waaronder Albert Heijn en Lidl, liggen op ongeveer 3,6 kilometer. Basisscholen zoals Prinses Beatrix en De Bron zijn iets meer dan 3 kilometer verderop. De huisarts en apotheek zitten in Medisch Centrum De Eecken, op 3,2 kilometer. Bushalte Hulshorst, Onder de Bos met lijn 111 is op 2,7 kilometer, en treinstation Nunspeet ligt op 4,1 kilometer. De gemeente Nunspeet biedt daarmee redelijke bereikbaarheid.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer blijft onder de norm, het funderingsrisico is laag (bodem van klei, gevoelig voor zetting), en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vakantieparken Makelaar en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Randmeerweg 8-498, Nunspeet
Waarom is de vraagprijs zo laag voor een vrijstaande woning?
De vraagprijs van €119.000 ligt 58% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €286.356. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 40 m², wat 50% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 80 m². Het perceel is echter groot: 11.147 m² volgens de BAG. De prijs per m² is €2.975, gebaseerd op de makelaar-opgave.
Hoeveel slaapkamers heeft deze bungalow?
De bungalow heeft 2 slaapkamers en in totaal 4 kamers, verdeeld over 1 woonlaag. Er is 1 badkamer. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 65 m², de makelaar 40 m². Het perceel is volgens de BAG 11.147 m², terwijl de makelaar 150 m² opgeeft.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar wateroverlast bij hevige regen is verhoogd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn en Lidl, beide op ongeveer 3,6 kilometer. Basisscholen zoals Prinses Beatrix en De Bron liggen op 3,2 kilometer. De huisarts en apotheek zitten in Medisch Centrum De Eecken, op 3,2 kilometer. Bushalte Hulshorst, Onder de Bos met lijn 111 is op 2,7 kilometer, en treinstation Nunspeet ligt op 4,1 kilometer.
Hoe is de buurt om in te wonen?
Bewoners van de wijk Nunspeet geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2 op basis van 9 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een nette, veilige buurt met goede buren", een ander waardeert vooral de natuur. De buurt heeft ruim 2.800 inwoners, waarvan 48% van de huishoudens met kinderen is. 93,5% van de woningen is na 2010 gebouwd.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor kun je geen uitspraak doen over de energiezuinigheid van de woning. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Andere kenmerken zoals kamers, oppervlakte en tuin zijn wel vermeld.
