Een vrijstaande woning op een groot perceel
Aan de Randmeerweg 8 in Nunspeet staat een vrijstaande woning uit 2016 met een woonoppervlak van 65 m². Het perceel is met 11.147 m² uitzonderlijk ruim, wat deze woning bijzonder maakt. De vraagprijs van €145.000 ligt 78% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €668.688, waarmee deze woning scherp geprijsd is. Het energielabel is A, een zuinig label. Vergelijk je dit met andere vrijstaande woningen in Nunspeet, dan valt vooral het grote perceel op.
De woning uit 2016
De woning is in 2016 gebouwd en heeft een woonoppervlak van 65 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar vermeldt geen nadere indeling of kenmerken in de advertentie. Het energielabel A zegt iets over de energiezuinigheid, maar niet over de bouwkundige staat. Het perceel van 11.147 m² heeft veel buitenruimte, al is niet bekend of er een tuin of andere buitenvoorzieningen zijn.
Leven in Verspreide huizen Zuiderzeeland
De buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet telt 2.685 inwoners, waarvan 25% jonger is dan 15 jaar. Het is een rustige omgeving met veel eengezinswoningen en een lage stedelijkheidsgraad. Bewoners van de wijk Nunspeet geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,24 op basis van negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "Nette/veilige buurt, goede buren. Alles word netjes onderhouden door de bewoners en de gemeente." Een ander noemt het "een rustige plek" met een fijne ervaring.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 3,6 km, gevolgd door Lidl en Aldi op ongeveer 3,7 en 3,8 km. Basisschool Prinses Beatrix ligt op 3,2 km en de dichtstbijzijnde huisarts is Medisch Centrum De Eecken in Nunspeet op 3,2 km. De bushalte Hulshorst, Onder de Bos met lijn 111 is op 2,7 km, en het treinstation Nunspeet ligt op 4,1 km. De gemeente Nunspeet biedt daarmee de nodige voorzieningen op rijafstand.
Risico-indicaties op adresniveau
De openbare risicodata op adresniveau geven indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 42 dB Lden en van vliegverkeer 12 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei en daarmee gevoelig voor zetting. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is.
Aanbod via de makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vakantieparken Makelaar aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Randmeerweg 8, Nunspeet
Waarom is de vraagprijs zo laag voor een vrijstaande woning?
De vraagprijs van €145.000 ligt 78% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €668.688. Het woonoppervlak is met 65 m² wel 58% kleiner dan het buurtgemiddelde van 156 m². Het perceel is met 11.147 m² juist uitzonderlijk groot. De prijs per m² is €2.231 op basis van de BAG-oppervlakte. De lage prijs hangt dus samen met het compacte woonoppervlak, terwijl het perceel veel ruimte biedt.
Wat is de indeling van de woning?
De advertentie van Vakantieparken Makelaar vermeldt geen indeling of kenmerken van de woning. Het woonoppervlak is 65 m² volgens de BAG-registratie, maar het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. Ook over een tuin, balkon of garage is niets bekend. De woning is in 2016 gebouwd en heeft energielabel A.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 3,6 km, gevolgd door Lidl op 3,6 km en Aldi op 3,8 km. Basisschool Prinses Beatrix ligt op 3,2 km en de huisarts Medisch Centrum De Eecken op 3,2 km. De bushalte Hulshorst, Onder de Bos met lijn 111 is op 2,7 km en het treinstation Nunspeet op 4,1 km.
Hoe is de buurt om in te wonen?
De buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet telt 2.685 inwoners en is rustig met een lage stedelijkheidsgraad. Bewoners van de wijk Nunspeet geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,24 op basis van negen beoordelingen. Een bewoner noemt het "een nette, veilige buurt met goede buren" en een ander waardeert vooral de natuur.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Vakantieparken Makelaar vermeldt geen indeling, kenmerken of buitenruimte van de woning. Alleen het bouwjaar, het energielabel en de oppervlakten zijn bekend. De reden dat deze details ontbreken, staat niet in de advertentie. Het woonoppervlak van 65 m² en het perceel van 11.147 m² zijn wel vermeld.
