Roekelseweg 48R10
Wekeromse Zand, Ede
Bekijk buurtEen vrijstaande bungalow aan de bosrand
Deze vrijstaande bungalow uit 2021 ligt aan de bosrand in Wekerom, een rustige plek in de vrijstaande woningen in Ede. Met een vraagprijs van 150.000 euro is dit een scherpe prijs voor een woning die volledig is geïsoleerd en voorzien is van elektrische verwarming. De woning is compact maar slim ingedeeld, met drie kamers en twee slaapkamers op één woonlaag.
De woning zelf
Deze bungalow heeft een woonoppervlakte van 47 vierkante meter en een perceel van 294 vierkante meter. De woning is volledig geïsoleerd en heeft elektrische verwarming. Er is een tuin rondom, en de woning is in volle eigendom. De indeling omvat drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten.
Wekeromse Zand
De buurt Wekeromse Zand is een kleine gemeenschap met ongeveer 410 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Ede geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87, en een van hen zegt: "Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken." Een ander noemt het "een fijne groene sociale buurt". Het aantal misdrijven is laag, met 13 geregistreerde incidenten.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de omgeving vind je de Coop op ongeveer 1,3 kilometer, en de School met de Bijbel Wekerom ligt op 1,2 kilometer. De huisartsenpraktijk Hollemans zit in Wekerom, op 1,2 kilometer afstand. De dichtstbijzijnde bushalte is Otterlo, Apeldoornseweg, met buslijn 108, op 1,3 kilometer. Het treinstation Lunteren ligt op 7,2 kilometer. De gemeente Ede heeft verder voorzieningen zoals een ziekenhuis op 10,5 kilometer. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden, wat niet boven de norm ligt. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen en overstroming is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bolthof van den Top Makelaardij en Hypotheken op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Roekelseweg 48R10, Wekerom
Wat is de vraagprijs en is dat marktconform?
De vraagprijs is 150.000 euro voor een vrijstaande bungalow uit 2021 met een woonoppervlakte van 47 m². Dat komt neer op 3.191 euro per m². Omdat er geen vergelijkbare cijfers in de buurt beschikbaar zijn, is het lastig te zeggen of dit marktconform is. De prijs lijkt aan de lage kant voor een vrijstaande woning, maar de oppervlakte is ook klein.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning is een bungalow met drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Alles bevindt zich op één woonlaag. De inhoud is 169 m³. Er is een tuin rondom de woning. De woning is volledig geïsoleerd en heeft elektrische verwarming. Het is een vrijstaande woning in volle eigendom.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Volgens openbare risicodata is het funderingsrisico laag, met zand als bodemsoort. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico, zowel nu als in 2050. De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden, wat niet boven de norm ligt. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 1,3 kilometer. De School met de Bijbel Wekerom ligt op 1,2 kilometer. De huisartsenpraktijk Hollemans zit in Wekerom, op 1,2 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Otterlo, Apeldoornseweg, met buslijn 108, op 1,3 kilometer. Het treinstation Lunteren ligt op 7,2 kilometer.
Hoe is de buurt Wekeromse Zand?
Wekeromse Zand is een kleine buurt met ongeveer 410 inwoners. Veel inwoners zijn tussen de 45 en 65 jaar oud. Bewoners van de gemeente Ede geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87. Een bewoner zegt: "Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken." Een ander noemt het "een fijne groene sociale buurt".
Statistieken van Wekeromse Zand
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Wekerom
Zo ervaren bewoners hun wijk
Positief: - Vriendelijke mensen - Veel natuur - Rustig Negatief: - Mensen rijden hard - Weinig lantaarns
Het is heel mooi en genieten.
Statistieken van Wekerom
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €836.125 | €910.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.217 | – |
| Huurprijs | €2.115 p/m | €2.115 p/m |
Ervaringen van Ede
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken. Ik heb mij ook nog nooit onveilig gevoeld in deze buurt. De studio waar ik woon is van een particulier en is net nieuw verbouwd (2jaar oud), de rest van de woningen in de buurt zijn voor mij niet bekend. Er zijn vooral rijtjeshuizen en flats in de buurt, een aantal vrijstaande huizen. Enige echte minpunt vind ik de hygiëne, rondom de flats ligt vaak veel afval bestaand uit o.a. grofvuil en etensresten.
Toen ik ongeluk had gehad is er 1 1/2 jaar voor mij en de honden gezorgd ! En nog steeds word er gezorgd in de buurt
Positief: - Vriendelijke mensen - Veel natuur - Rustig Negatief: - Mensen rijden hard - Weinig lantaarns
De buurt is rustig en beschaafd
Rustig veilig en gezellige buurt Hygiëne heb ik wat lager gegeven omdat hier een riool put naast mn huis zit die had ik liever naast de groenstrook gezien ivm stankoverlast.
oke!
Het is heel mooi en genieten.
Het is een fijne buurt, veel keuze in scholen, je kunt zo lopend naar stukjes natuur, en genoeg speelplekken voor de kinderen. Ook zijn alle nodige voorzieningen dichtbij, dit is top aangezien ik geen rijbewijs heb. Alleen mis ik wel bomen in onze straat. Het is was saai en grauw, en onze huizen zijn erg warm in de zomer. Daarnaast is, zeker in Ede, natuur erin houden wel een must. Het viel mij ook op dat de meeste straten hier wel bomen hebben, behalve de Edendreef.
Statistieken van Ede
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €484.032 | €416.505 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.280 | – |
| Huurprijs | €1.483 p/m | €1.472 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Roekelseweg 48R10, Wekerom
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
