Roekelseweg 48R10
Wekeromse Zand, Ede
BuurtEen vrijstaande bungalow aan de bosrand
Deze vrijstaande bungalow uit 2021 ligt aan de bosrand in Wekerom, een rustige plek in de vrijstaande woningen in Ede. Met een vraagprijs van 150.000 euro is dit een scherpe prijs voor een woning die volledig is geïsoleerd en voorzien is van elektrische verwarming. De woning is compact maar slim ingedeeld, met drie kamers en twee slaapkamers op één woonlaag.
De woning zelf
Deze bungalow heeft een woonoppervlakte van 47 vierkante meter en een perceel van 294 vierkante meter. De woning is volledig geïsoleerd en heeft elektrische verwarming. Er is een tuin rondom, en de woning is in volle eigendom. De indeling omvat drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten.
Wekeromse Zand
De buurt Wekeromse Zand is een kleine gemeenschap met ongeveer 410 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Ede geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87, en een van hen zegt: "Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken." Een ander noemt het "een fijne groene sociale buurt". Het aantal misdrijven is laag, met 13 geregistreerde incidenten.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de omgeving vind je de Coop op ongeveer 1,3 kilometer, en de School met de Bijbel Wekerom ligt op 1,2 kilometer. De huisartsenpraktijk Hollemans zit in Wekerom, op 1,2 kilometer afstand. De dichtstbijzijnde bushalte is Otterlo, Apeldoornseweg, met buslijn 108, op 1,3 kilometer. Het treinstation Lunteren ligt op 7,2 kilometer. De gemeente Ede heeft verder voorzieningen zoals een ziekenhuis op 10,5 kilometer. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden, wat niet boven de norm ligt. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen en overstroming is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bolthof van den Top Makelaardij en Hypotheken op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Roekelseweg 48R10, Wekerom
Wat is de vraagprijs en is dat marktconform?
De vraagprijs is 150.000 euro voor een vrijstaande bungalow uit 2021 met een woonoppervlakte van 47 m². Dat komt neer op 3.191 euro per m². Omdat er geen vergelijkbare cijfers in de buurt beschikbaar zijn, is het lastig te zeggen of dit marktconform is. De prijs lijkt aan de lage kant voor een vrijstaande woning, maar de oppervlakte is ook klein.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning is een bungalow met drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Alles bevindt zich op één woonlaag. De inhoud is 169 m³. Er is een tuin rondom de woning. De woning is volledig geïsoleerd en heeft elektrische verwarming. Het is een vrijstaande woning in volle eigendom.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Volgens openbare risicodata is het funderingsrisico laag, met zand als bodemsoort. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico, zowel nu als in 2050. De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden, wat niet boven de norm ligt. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 1,3 kilometer. De School met de Bijbel Wekerom ligt op 1,2 kilometer. De huisartsenpraktijk Hollemans zit in Wekerom, op 1,2 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Otterlo, Apeldoornseweg, met buslijn 108, op 1,3 kilometer. Het treinstation Lunteren ligt op 7,2 kilometer.
Hoe is de buurt Wekeromse Zand?
Wekeromse Zand is een kleine buurt met ongeveer 410 inwoners. Veel inwoners zijn tussen de 45 en 65 jaar oud. Bewoners van de gemeente Ede geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87. Een bewoner zegt: "Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken." Een ander noemt het "een fijne groene sociale buurt".
