Roggeslootweg 141
Verspreide huizen in de polders Eierland en Eendracht, Texel
BuurtEen vrijstaand huis op Texel
Aan de Roggeslootweg in De Cocksdorp staat deze vrijstaande woning uit 1988. Met een vraagprijs van € 419.500 is de prijs per vierkante meter, op basis van de makelaarsopgave, € 5.310. Vergeleken met andere vrijstaande woningen in Texel is dat aan de hoge kant.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waaronder drie slaapkamers, en twee badkamers verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 268 kubieke meter. Verwarming gaat via een cv-ketel en er is een openhaard. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 84 m², terwijl de makelaar 79 m² opgeeft. Het perceel is in beide gevallen 352 m².
Verspreide huizen in de polders
Deze buurt Verspreide huizen in de polders Eierland en Eendracht telt zo'n 625 inwoners, met relatief veel 65-plussers. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,14; een van hen zegt: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!" Een ander noemt het "een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap". Deze oordelen zijn gebaseerd op drie beoordelingen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR ligt op 270 meter, de PLUS op 859 meter. Basisschool Durperhonk is op 910 meter. De huisarts zit in De Cocksdorp, op 1,2 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is De Cocksdorp, Texelhopper, op 527 meter, met buslijn TXL. Het treinstation Den Helder ligt op 22,4 kilometer. De gemeente Texel is het eiland waar deze woning deel van uitmaakt. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 38 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VOF Makelaardij Texel Vastgoed aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Roggeslootweg 141, De Cocksdorp
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 419.500. De prijs per vierkante meter is € 5.310, gebaseerd op de woonoppervlakte die de makelaar opgeeft (79 m²). De BAG-registratie vermeldt een woonoppervlakte van 84 m². De woning is een vrijstaand huis uit 1988 met energielabel C.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft drie kamers, waaronder drie slaapkamers, en twee badkamers. Het huis telt twee woonlagen en heeft een inhoud van 268 m³. Verwarming gaat via een cv-ketel en er is een openhaard. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 79 m², terwijl de BAG-registratie 84 m² aangeeft.
Hoe is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag. De geluidsbelasting door wegverkeer is 38 dB Lden, niet boven de norm.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 270 meter, gevolgd door PLUS op 859 meter. Basisschool Durperhonk ligt op 910 meter. De huisarts is Eilandpraktijk Texel, locatie De Cocksdorp, op 1,2 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is De Cocksdorp, Texelhopper, op 527 meter, met buslijn TXL.
Hoe is de buurt om in te wonen?
De buurt Verspreide huizen in de polders Eierland en Eendracht telt ongeveer 625 inwoners, waarvan 24% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Texel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,14. Een bewoner zegt: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!" Een ander noemt het "een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap".
