Een vrijstaand huis met een rijke historie
Aan de 's-Gravensloot in Kamerik staat een vrijstaande woning uit 1856, een huis met een verhaal. Met een vraagprijs van 3.290.000 euro is dit een bijzondere verschijning in het buitengebied. De woning heeft een energielabel B en is te vinden tussen de vrijstaande woningen in Woerden. Gezien de prijs en de oppervlakte is de prijs aan de hoge kant.
Een huis met veel ruimte
Deze woning is allesbehalve standaard. Volgens de makelaar telt het huis 16 kamers, waaronder 11 slaapkamers en 5 badkamers, verdeeld over 6 woonlagen. De inhoud is maar liefst 3.833 kubieke meter. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 888 vierkante meter, terwijl de makelaar 669 vierkante meter opgeeft. Ook het perceel verschilt: de BAG noemt 1.505 vierkante meter, de makelaar 3.220 vierkante meter. De woning heeft een tuin rondom, een aangebouwde stenen garage en een dakterras. Volgens de makelaar is er dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie aanwezig. De verwarming gaat via een cv-ketel, een open haard en gedeeltelijke vloerverwarming. Het is volle eigendom.
Het buitengebied van Kamerik
Met 955 inwoners is dit een kleine dorpsgemeenschap, waar relatief veel 45-plussers wonen. Bewoners van de wijk Kamerik geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,67, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een heel rustige maar toch gezellige buurt", een ander zegt: "De rust zelve". De buurt Buitengebied Kamerik is niet erg stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 249.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Jumbo op ongeveer 960 meter, gevolgd door de Albert Heijn op 1.098 meter. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij de Wilhelminaschool op 776 meter. De huisarts en apotheek zitten in Woerden, op ongeveer 320 meter. De bushalte Woerden, Hans Memlingstraat is op 314 meter en wordt bediend door lijn A. Het treinstation Woerden ligt op 1.354 meter. De gemeente Woerden biedt zo de nodige voorzieningen binnen handbereik.
Risico-indicaties op adresniveau
De openbare risicodata geven een verhoogd funderingsrisico aan voor dit adres, een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB, door spoorverkeer 32 dB en door vliegverkeer 41 dB, allemaal onder de norm. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is nu gemiddeld en in 2050 laag.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Gevaert Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over 's-Gravensloot 20, Kamerik
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 3.290.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.918 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 669 vierkante meter woonoppervlak. De woning is een vrijstaand huis met een inhoud van 3.833 kubieke meter.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 16 kamers, waaronder 11 slaapkamers en 5 badkamers, verdeeld over 6 woonlagen. Daarnaast is er een dakterras, een tuin rondom en een aangebouwde stenen garage.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is B, een zuinig label. De makelaar vermeldt dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel, een open haard en gedeeltelijke vloerverwarming.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
De openbare risicodata geven een verhoogd funderingsrisico aan voor dit adres. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het bouwjaar 1856 en de kleigrond spelen hierin mee, maar het is geen oordeel over de staat van dit huis.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo en Albert Heijn zijn op ongeveer een kilometer afstand. De Wilhelminaschool voor basisonderwijs ligt op 776 meter. De huisarts en apotheek zitten in Woerden op ongeveer 320 meter. Het treinstation Woerden is op 1.354 meter.
Hoe is het wonen in het buitengebied van Kamerik?
Bewoners van de wijk Kamerik geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,67. Een bewoner noemt het "een heel rustige maar toch gezellige buurt", een ander zegt: "De rust zelve". De buurt heeft 955 inwoners en is niet erg stedelijk.
