's-Gravenweg 724J

De woning aan 's-Gravenweg 724J in Rotterdam heeft energielabel A.

De vraagprijs ligt fors boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€819.824), maar dat komt doordat deze woning met 255 m² veel groter is dan het buurtgemiddelde van 141 m². De prijs per m² is met €6.255 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €5.420. Het is een royale, vrijstaande woning met energielabel A, dus de prijs is marktconform voor dit type woning in deze buurt.

De buurt wordt omschreven als groen, rustig en veilig. Bewoners geven een gemiddeld rapportcijfer van 7,78. Er zijn veel eengezinswoningen en het is er kindvriendelijk. Voorzieningen zoals winkels en natuur zijn dichtbij. Wel kan het verkeer met de auto of elektrische fiets beter dan met een gewone fiets, zoals een bewoner opmerkt.

Het treinstation ligt op 3,9 km afstand, dus niet direct om de hoek. De buurt is beter bereikbaar met de auto of elektrische fiets.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals KC De Stelberg (twee straten verder) en Pluspunt (tien minuten lopen). Ook is er een SPAR om de hoek en een Albert Heijn op tien minuten lopen. Voor het voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 2 km.

Energielabel A betekent dat de woning zeer zuinig is. De exacte kosten hangen af van je gebruik, maar je kunt rekenen op lage stookkosten vergeleken met woningen met een lager label. In de buurt heeft 56,3% van de koopwoningen label A, dus dit is een goede score.

Uit de buurtreviews blijkt dat de meeste bewoners zich veilig voelen en de rust waarderen. Er zijn 343 misdrijven geregistreerd in de buurt, maar dat is relatief laag voor een stedelijk gebied. Een enkele review noemt overlast van ratten in studentenwoningen, maar dat lijkt niet representatief voor de hele buurt.