’s-Gravenland, Rotterdam
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1924 staat in het groene 's-Gravenland, een rustige buurt in Rotterdam. Met 173 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 600 m² is er ruimte genoeg. De vraagprijs van €1.190.000 ligt aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Rotterdam.
's-Gravenland is een groene, rustige wijk met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de rust en het groen: "Erg mooi, groen en rustig" en "Ik vind heerlijk hier te wonen, voel me veilig, winkels vlakbij natuur dichtbij". De buurt telt ruim 8.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De buurt 's-Gravenland heeft een gemiddeld inkomen en een laag criminaliteitscijfer.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo om de hoek (550 m). Ook de SPAR en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen als Kindcentrum De Triangel (356 m) of Bongerd (423 m). Voor voortgezet onderwijs is Roncalli mavo dichtbij (695 m). De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Stad en Land NVM Makelaars | Rotterdam aangeboden.
Details van deze woning
Kralingseweg 441, Rotterdam
Goed · 5 bewoners
Het is is fijn alleen blijft een studentenwoning dus wel last van ratten en overlast. Daarnaast is het goed bereikbaar met een auto of elektrische fiets met een normale fiets is alles net te ver
Ik woon er pas sinds kort, maar heel rustig en groen en aardige mensen. Alle voorziening op korte afstand.
Ik vind heerlijk hier te wonen, voel me me veilig,winkels vlakbij natuur dichtbij, wat wil een mens nog..geweldig appartement, mooi uit,icht. Wordt hier wel oud
Het is heel gezellig en dicht bij de stad. Winkelcentrum op loopafstand
Ik woonde in de Ringvaartweg. Ik vond het er wat ongezellig. Had wel buren waar ik mee kon praten aan de overkant van de straat en ietsje verderop. Rest zag of sprak ik bijna niet. Als ik met een nieuwe auto aan kwam rijden was de hele buurt alert. Dat kan je fijn vinden uit veiligheid. Ik vond het wat vreemd aanvoelen. Paar mooie meertjes in de buurt, in de winter lekker geschaatst. Aan het einde van de Ringvaartweg een station, daardoor vrij makkelijk bereikbaar. Ik denk zelf dat de buurten om de Ringvaartweg heen wat leuker zouden zijn geweest, al heb ik daar niet gewoond maar natuurlijk wel vaak doorheen gefietst en gelopen
Gegevens uit ’s-Gravenland
Gegevens uit ’s-Gravenland
68 binnen 5 km
118 binnen 5 km
Over Kralingseweg 441, Rotterdam
De woning aan Kralingseweg 441 in Rotterdam heeft energielabel E.
De vraagprijs ligt 45% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€819.824). Maar het is een vrijstaande woning met een groot perceel van 600 m², wat zeldzaam is. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €753.464, maar dat betreft vooral rijtjeshuizen. Voor een vrijstaand huis in deze staat en locatie is de prijs marktconform.
Bewoners geven de buurt een 7,78. Ze noemen het groen, rustig en veilig. Er zijn veel voorzieningen op korte afstand, zoals winkels en natuur. Wel is er af en toe overlast van ratten en studenten, maar dat weegt niet op tegen de positieve punten.
Energielabel E is minder zuinig. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 56% van de koopwoningen label A, dus deze woning steekt daar ongunstig bij af.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,9 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of auto. Voor dagelijks woon-werkverkeer ben je dus aangewezen op de fiets of auto.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum De Triangel (356 m) en Bongerd (423 m). Voor voortgezet onderwijs is Roncalli mavo op 695 m. Ook is er een school voor speciaal onderwijs, De kleine plantage, op 286 m.
Het perceel is 600 m² groot, wat ruim is voor een vrijstaande woning in de stad. De exacte tuinindeling is niet bekend, maar met zo'n oppervlakte is er volop mogelijkheid voor een tuin, terras of oprit.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 116 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het hangt sterk af van de prijsklasse en staat van de woning.
6 woningen in de buurt ’s-Gravenland
