’s-Gravenland, Rotterdam
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1927 staat in het groene 's-Gravenland, een buurt waar je meteen het gevoel hebt dat je even buiten de stad bent. Met 148 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 1730 m² is dit een plek waar je echt de ruimte hebt. De vraagprijs van €625.000 is scherp vergeleken met andere vrijstaande woningen in Rotterdam, die gemiddeld voor een hoger bedrag worden aangeboden.
De buurt 's-Gravenland krijgt van bewoners een 7,78. Een bewoner zegt: "Erg mooi, groen en rustig." Een ander noemt het "heerlijk hier te wonen, voel me veilig, winkels vlakbij natuur dichtbij." Op basis van vijf beoordelingen is het beeld consistent: rust en groen staan centraal. De buurt telt 8.290 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR, die naast de deur zit. Ook de PLUS is twee straten verder. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals KC De Stelberg op loopafstand en Pluspunt op tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier in 's-Gravenland geniet je van de rust.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hulstkamp Christie's Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
's-Gravenweg 760, Rotterdam
Goed · 5 bewoners
Het is is fijn alleen blijft een studentenwoning dus wel last van ratten en overlast. Daarnaast is het goed bereikbaar met een auto of elektrische fiets met een normale fiets is alles net te ver
Ik woon er pas sinds kort, maar heel rustig en groen en aardige mensen. Alle voorziening op korte afstand.
Ik vind heerlijk hier te wonen, voel me me veilig,winkels vlakbij natuur dichtbij, wat wil een mens nog..geweldig appartement, mooi uit,icht. Wordt hier wel oud
Het is heel gezellig en dicht bij de stad. Winkelcentrum op loopafstand
Ik woonde in de Ringvaartweg. Ik vond het er wat ongezellig. Had wel buren waar ik mee kon praten aan de overkant van de straat en ietsje verderop. Rest zag of sprak ik bijna niet. Als ik met een nieuwe auto aan kwam rijden was de hele buurt alert. Dat kan je fijn vinden uit veiligheid. Ik vond het wat vreemd aanvoelen. Paar mooie meertjes in de buurt, in de winter lekker geschaatst. Aan het einde van de Ringvaartweg een station, daardoor vrij makkelijk bereikbaar. Ik denk zelf dat de buurten om de Ringvaartweg heen wat leuker zouden zijn geweest, al heb ik daar niet gewoond maar natuurlijk wel vaak doorheen gefietst en gelopen
Gegevens uit ’s-Gravenland
Gegevens uit ’s-Gravenland
72 binnen 5 km
130 binnen 5 km
Over 's-Gravenweg 760, Rotterdam
De woning aan 's-Gravenweg 760 in Rotterdam heeft energielabel G.
De vraagprijs van €625.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€819.824) en ook onder de mediaan (€550.000). De gemiddelde prijs per m² in 's-Gravenland is €5.420, wat bij 148 m² neerkomt op €802.160. Het perceel van 1730 m² is uitzonderlijk groot, wat de prijs relatief aantrekkelijk maakt.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral bij een vrijstaande woning uit 1927. In de buurt heeft 56,3% van de koopwoningen label A, dus deze woning steekt daar ongunstig bij af. Het is goed om te weten dat je na aankoop kunt investeren in isolatie en duurzame maatregelen.
Het treinstation ligt op 3,9 km afstand, dus met de fiets ben je er in ongeveer 15 minuten. Bewoners noemen dat alles met de auto of elektrische fiets goed te doen is, maar met een gewone fiets is het net te ver.
Ja, dagelijkse boodschappen kun je doen bij de SPAR op 328 meter en de PLUS op 812 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals KC De Stelberg (494 m) en Pluspunt (878 m). Een park of plantsoen is op 600 meter.
Het totale aantal misdrijven in de buurt is 343, maar dat getal zegt niet alles zonder context. Bewoners geven in reviews aan zich veilig te voelen. Een bewoner zegt: 'Voel me veilig, en genot om te wonen.' De gemiddelde beoordeling van de buurt is 7,78.
In de buurt is 65% van de woningen eengezinswoningen en 56% is koop. De meeste koopwoningen (87,5%) zijn gebouwd tussen 1990 en 2010, maar deze woning is van 1927. Dat maakt het een van de oudere huizen in de buurt, met een karakteristieke uitstraling.
6 woningen in de buurt ’s-Gravenland
