’s-Gravenland, Rotterdam
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Ringvaartweg ademt ruimte en rust. Met 276 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 2513 m² is het een thuis voor wie van privacy en groen houdt. Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan wat betreft de energierekening. De vraagprijs van €1.700.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor vrijstaande woningen in Rotterdam ligt lager, maar dit object is uitzonderlijk ruim.
De buurt 's-Gravenland scoort een 7,78 uit 5 reviews. Een bewoner zegt: "Erg mooi, groen en rustig. Alle voorzieningen op korte afstand." Een ander noemt het "heerlijk hier te wonen, voel me veilig, winkels vlakbij, natuur dichtbij." De buurt telt 8.290 inwoners, met veel gezinnen en een mix van leeftijden. Het is een plek waar je elkaar groet en de auto voor de deur parkeert. Meer over de buurt 's-Gravenland.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR op 650 meter, of pak je de fiets naar Jumbo (950 m) of Albert Heijn (1 km). Kinderen gaan naar basisscholen als KC De Stelberg (329 m) of Kindcentrum De Triangel (721 m). De middelbare school is op 2 km, goed bereikbaar met de fiets. Het park of plantsoen ligt op 600 meter. De gemeente Rotterdam biedt alle stedelijke voorzieningen, maar hier woon je in een groene oase.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarskantoor Langejan aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Ringvaartweg 223, Rotterdam
De vraagprijs ligt fors boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€819.824) en ook boven de mediaan (€550.000). Maar deze woning is uitzonderlijk: 276 m² woonoppervlak en een perceel van 2513 m², terwijl het buurtgemiddelde 141 m² is. De hoogste vraagprijs in de buurt is €2.385.000, dus dit past in het topsegment. Of het reëel is, hangt af van wat je zoekt: voor een vrijstaand huis met veel grond is het marktconform.
Het treinstation ligt op 3,9 km afstand, dus je bent aangewezen op de fiets of auto voor het OV. Voor dagelijkse ritten is de fiets een goed alternatief, want voorzieningen als supermarkten en scholen zijn dichtbij.
In de buurt is 65% van de woningen eengezinswoningen en 56% is koop. De meeste woningen (87,5%) zijn gebouwd tussen 1990 en 2010, net als deze woning (bouwjaar 1992). Het is een rustige, groene wijk met veel ruimte.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is KC De Stelberg op 329 meter, gevolgd door Kindcentrum De Triangel op 721 meter. Ook is er speciaal onderwijs (De kleine plantage) op 413 meter. Het voortgezet onderwijs ligt op 2 km afstand, goed bereikbaar met de fiets.
Uit de buurtreviews blijkt dat bewoners zich veilig voelen. Een review zegt: 'Voel me veilig, en genot om te wonen.' Het totale aantal misdrijven in de buurt is 343, maar zonder context is dat lastig te duiden. De sfeer wordt omschreven als rustig en groen.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 56,3% van de koopwoningen label A en 18,8% label B, dus dit is bovengemiddeld. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager.
Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt (SPAR) is op 652 meter, en er zijn meerdere opties binnen 1,5 km. Ook een restaurant en een park/plantsoen zijn op loopafstand (0,9 km en 0,6 km). De huisartsenpraktijk is op 1,2 km. Alles wat je dagelijks nodig hebt, is dichtbij.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is is fijn alleen blijft een studentenwoning dus wel last van ratten en overlast. Daarnaast is het goed bereikbaar met een auto of elektrische fiets met een normale fiets is alles net te ver
Ik woon er pas sinds kort, maar heel rustig en groen en aardige mensen. Alle voorziening op korte afstand.
Ik vind heerlijk hier te wonen, voel me me veilig,winkels vlakbij natuur dichtbij, wat wil een mens nog..geweldig appartement, mooi uit,icht. Wordt hier wel oud
Het is heel gezellig en dicht bij de stad. Winkelcentrum op loopafstand
Ik woonde in de Ringvaartweg. Ik vond het er wat ongezellig. Had wel buren waar ik mee kon praten aan de overkant van de straat en ietsje verderop. Rest zag of sprak ik bijna niet. Als ik met een nieuwe auto aan kwam rijden was de hele buurt alert. Dat kan je fijn vinden uit veiligheid. Ik vond het wat vreemd aanvoelen. Paar mooie meertjes in de buurt, in de winter lekker geschaatst. Aan het einde van de Ringvaartweg een station, daardoor vrij makkelijk bereikbaar. Ik denk zelf dat de buurten om de Ringvaartweg heen wat leuker zouden zijn geweest, al heb ik daar niet gewoond maar natuurlijk wel vaak doorheen gefietst en gelopen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.020.318 | €898.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.815 | – |
| Huurprijs | €3.189 p/m | €2.400 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed
Ik woon sinds 5 jaar in deze buurt, en ik heb me sinds dag 1 dat we hier heen verhuisde thuis gevoeld hier! Het is een gezellige buurt met veel hondjes, katjes en gezinnen met kleine kinderen! Er zijn genoeg gras veldjes waar m’n hond uitgelaten kan worden. Dicht bij de metro en het alexandrium. Dus het is heel bereikbaar! Ik vind het een hele fijne buurt !!!
Ik woon er nog niet zo lang, maar het type woning is niet zo goed. Verder is het een best wel groene buurt met de Kralingse plas in de buurt en veel bomen.
Leuke wijk om in op te groeien, rustige sfeer op straat en je kan er goed wandelen. De buurtbewoners zijn matig betrokken met elkaar maar groeten wel vriendelijk. Er zijn meerdere scholen met goed onderwijs en een sportclub, dit versterkt de sociale cohesie. De metro, bus en twee snelwegen dichtbij maken dat je zo de wijk uit bent.
Kan nog prima over straat met mijn hondje s'avonds
Het is is fijn alleen blijft een studentenwoning dus wel last van ratten en overlast. Daarnaast is het goed bereikbaar met een auto of elektrische fiets met een normale fiets is alles net te ver
Ik vind het hier fijn ik hou van de levendigheid de winkels dichtbij en toch natuur vlakbij. Het is denk ik overal goed opletten voor veiligheid
Voel mij op mijn gemak in de Alexanderpolder waar ik mijn hele leven al woon.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €555.432 | €502.885 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.707 | – |
| Huurprijs | €2.461 p/m | €2.238 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.616 | €435.264 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.949 | – |
| Huurprijs | €2.153 p/m | €2.097 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Ringvaartweg 223, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
