Bosgebied-Oosterhout, Oosterhout
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Salesdreef in Oosterhout ligt in een rustig buitengebied, omringd door groen. De woning uit 2018 heeft 82 m² woonoppervlak en een perceel van 389 m². De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van € 275.000 is dit een scherp geprijsd aanbod, zeker in vergelijking met andere vrijstaande woningen in Oosterhout.
De buurt Bosgebied-Oosterhout is een kleinschalig buitengebied met 245 inwoners. De buurt is dunbevolkt en heeft een landelijk karakter. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien: veel eenpersoonshuishoudens (65) en huishoudens zonder kinderen (35), maar ook 25 huishoudens met kinderen. De woningvoorraad is klein, met 46 woningen, waarvan 78% koopwoningen.
Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de omliggende dorpen. De dichtstbijzijnde supermarkt, Coop, ligt op ruim 2,5 km afstand. Ook Jumbo en Aldi zijn op ongeveer 3 km te vinden. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Kindcentrum de Achthoek (2,6 km) en Kindcentrum De Wisselaar (2,8 km). Het voortgezet onderwijs is op 2,9 km. De gemeente Oosterhout biedt verder voorzieningen zoals een restaurant op 500 meter en een park op 1,8 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere via Heijblom Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Salesdreef 7WN01, Oosterhout (Nb)
Ja, voor een vrijstaande woning uit 2018 met 82 m² woonoppervlak en een perceel van 389 m² is € 275.000 een scherpe prijs. De woning ligt in een rustig buitengebied van Oosterhout. Omdat het energielabel niet bekend is, kun je geen uitspraken doen over de energiezuinigheid, maar de bouwjaar 2018 is modern.
Het perceel is 389 m² groot. Dat is ruim voor een vrijstaande woning, met voldoende tuin rondom.
De woning staat in Bosgebied-Oosterhout, een landelijk buitengebied met veel groen. Het is rustig, maar voorzieningen zoals supermarkten en scholen liggen op 2 tot 3 km afstand. Het treinstation is 7,3 km verderop.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op 2,5 tot 3 km afstand, zoals Kindcentrum de Achthoek en Basisschool het Noorderlicht. Voortgezet onderwijs is op 2,9 km.
Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. Je kunt hierover navraag doen bij de verkopende partij.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Gezellige buurt, zo goed als iedereen kent elkaar, vrij rustig.
Goed bereikbaar best veel in de buurt alleen meer controle mag wel
Goed
Fijne buren. Gezellige uitstraling vd omgeving
Mijn ervaring met de buurt is goed alleen mis ik water voorziening zoals een openbaar kraantje en de scholen in deze buurt zijn niet zo goed diegene net buiten de buurt zijn wel beter wat wel goed is is de bosrijke omgeving
De buurt is heel fijn, er gebeuren biet veel rare dingeb. Heel bereikbaar en verbinding met het OV om de hoek. Basisschool zit in de wijk en er zijn middelbare scholen op fiets afstand. Er zit een winkelcentrum op fiets/loopafstand. Veel sportverzieningen en restaurants.
Goede wijk, met veel voorzieningen. Goede scholen en een fijn winkelcentrum in de buurt
De buurt gaat aanzienlijk achteruit, qua criminaliteit en veiligheid. Men is nu wel de buurt aan het renoveren, kan even duren, maar waar men werkt is uiteraard wat werk overlast, dat kan daarna er alleen maar mooier en fijner op worden. Bos Landgoed Oosterheide en het Floraliapark in de buurt waar je heerlijk kunt wandelen en veel activiteiten worden gehouden voor jong en oud! "De Bunthoef " nu op de Beneluxweg, een centrum waar heel veel georganiseerd wordt, maar je ook terecht kunt voor serieuze dingen, wat ik als heel fijn ondervind in deze omgeving. De hygiëne in en om de huizen kan beter. Wat overigens ook door de bewoners zelf komt. Betere controle. Misschien wat vaker vuilophaling ipv 1x per maand, 2x.. Grofvuil weer ophalen eens in de tijd aan huis op vaste tijden, zodat mensen met geen vervoer of veel geld toch hun vuil kunnen aanbieden. Zodat het niet overal in de wijk achterblijft waar ratten en ander gespuis de overhand krijgen. Momenteel staan er mensen al jaren op een wachtlijst voor een huis, maar krijgen niks, terwijl die huizen wel verhuurd worden aan "vluchtelingen", daar zou eens beter naar gekeken moeten worden. Ik ben niet tegen echte vluchtelingen die niet veilig zijn in eigen land, maar vele zijn mannen en laten hun gezinnen wel achter in dat "onveilige" land. Misschien toch eens gaan schiften wat en wie echt recht hebben op een huis. Betere doorstroming dus...bv Mensen in een groot huis, waar 1 persoon inwoonster is laten verhuizen naar een kleiner huis
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €569.471 | €480.178 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.038 | – |
| Huurprijs | €1.526 p/m | €1.541 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Salesdreef 7WN01, Oosterhout (Nb)
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-be24753b.webp)
