Groenedijk 135

De vraagprijs van €295.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in Biesdonk (€334.005) en ook onder de mediaan (€325.000). Met energielabel A en 72 m² is de prijs aan de scherpe kant, zeker gezien het gemiddelde van €3595 per m² in de buurt.

De exacte maandlasten hangen af van je hypotheekrente en eventuele VvE-bijdrage. Het energielabel A betekent dat je energiekosten relatief laag zijn. Een indicatie: bij een hypotheek van €295.000 en 4% rente betaal je ongeveer €1400 per maand, exclusief onderhoud en verzekeringen.

Biesdonk ligt in Breda-Noord, op ongeveer 2,5 km van het centrum. Het treinstation Breda is op 2,6 km afstand. De buurt is goed bereikbaar met de auto en er zijn voldoende parkeermogelijkheden.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kbs John F. Kennedy (372 m) en Basisschool het Noorderlicht (469 m). Ook het Newmancollege voor voortgezet onderwijs ligt op 707 m. Ideaal voor gezinnen met kinderen.

In de buurt zijn in totaal 387 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer is relatief hoog, maar het is belangrijk om te weten dat dit alle soorten incidenten omvat. De buurt heeft een gemengd karakter en de meeste bewoners ervaren het als veilig.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt rekenen op lage stookkosten. In Biesdonk heeft 31,6% van de woningen label A, dus dit appartement scoort goed.