Roeselarestraat 618
Biesdonk, Breda
BuurtEen energiezuinig appartement in Breda-Noord
Dit appartement aan de Roeselarestraat in Breda-Noord heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. Met 72 vierkante meter woonoppervlak en een bouwjaar van 1970 is het een solide woning. De vraagprijs van €295.000 is aan de scherpe kant vergeleken met het gemiddelde in de buurt. Bekijk ook andere appartementen in Breda voor een breder beeld.
De buurt Biesdonk
De woning ligt in de buurt Biesdonk, een wijk in Breda-Noord. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt bijna 5000 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970, en ongeveer 38% is koop. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo en Aldi, beide om de hoek op 100 meter. Ook Albert Heijn is twee straten verder. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Kbs John F. Kennedy en Basisschool het Noorderlicht, beide op loopafstand. Het treinstation is op 2,6 kilometer, dus met de fiets of bus ben je er zo. De gemeente Breda biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via DietvorstBorman Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Roeselarestraat 618, Breda
Is €295.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €295.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€334.005) en ook onder de mediaan (€325.000). Het is daarmee aan de scherpe kant, zeker gezien het energielabel A. Appartementen in Biesdonk worden gemiddeld voor €3.595 per m² verkocht; dit appartement komt uit op €4.097 per m², wat iets hoger is.
Hoe is de buurt Biesdonk om in te wonen?
Biesdonk is een stedelijke buurt in Breda-Noord met veel voorzieningen dichtbij. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De meeste woningen zijn uit de periode 1945-1970. Het is een levendige wijk met supermarkten, scholen en groen op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dat vertaalt zich in lagere stookkosten. In de buurt heeft 31,6% van de koopwoningen label A, dus dit appartement scoort goed.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kbs John F. Kennedy (340 meter) en Basisschool het Noorderlicht (530 meter). Voor voortgezet onderwijs is Newmancollege op 680 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,6 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten fietsen of een korte busrit.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In Biesdonk stonden woningen gemiddeld 41 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
