Scheendijk 17-3
Scheendijk, Stichtse Vecht
BuurtRust en ruimte in Breukelen
Dit appartement aan de Scheendijk 17-3 in Breukelen is een fijne plek voor wie houdt van rust en groen. Het is een hoekwoning uit 1994 met energielabel C, wat betekent dat het redelijk zuinig is. Met 73 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar praktisch ingedeeld. De vraagprijs van €535.000 is aan de hoge kant voor een woning van dit formaat, maar dat past bij het aanbod van woningen in Stichtse Vecht.
De buurt Scheendijk
Scheendijk is een kleine, rustige buurt met veel eengezinswoningen en een mix van bewoners. De meeste huizen zijn koopwoningen, en de buurt telt zo'n 485 inwoners. Het is een plek waar veel 45-plussers wonen, maar ook gezinnen met kinderen. De buurt Scheendijk heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat je merkt aan de rust en de ruimte om je heen.
Leven in de straat
In de ochtend zie je kinderen naar school fietsen, want basisscholen als KBS Willibrordus en De Regenboog zijn op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo of Albert Heijn, beide op een kwartier lopen. Ook een restaurant vind je om de hoek. De gemeente Stichtse Vecht biedt verder voorzieningen zoals een bibliotheek en parken, al liggen die iets verder weg.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Gerwig Makelaardij O.G. | Baerz & Co op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Scheendijk 17-3, Breukelen
Is €535.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €535.000 is aan de hoge kant voor een appartement van 73 m² in Breukelen. Het energielabel C is gemiddeld, en het bouwjaar 1994 betekent dat het onderhoud redelijk up-to-date is. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak iets goedkoper, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en de ligging.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in een rustig deel van Breukelen, met een treinstation op 3,7 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de auto of een half uur fietsen. De buurt is niet erg stedelijk, dus je bent aangewezen op eigen vervoer voor grotere afstanden. Boodschappen en scholen zijn wel op loop- of fietsafstand.
Wat voor soort buurt is Scheendijk?
Scheendijk is een kleine, rustige buurt met veel eengezinswoningen en een laag aantal inwoners per vierkante kilometer. De meeste woningen zijn koopwoningen, en er wonen relatief veel 45-plussers. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand, maar voor uitgebreidere winkels moet je naar het centrum van Breukelen.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1994?
Een woning uit 1994 is relatief modern en heeft doorgaans minder groot onderhoud nodig dan oudere huizen. Het energielabel C is redelijk, maar je kunt overwegen om te investeren in isolatie om het energieverbruik te verlagen. Denk aan dubbel glas of dakisolatie. De staat van de woning kun je het beste beoordelen tijdens een bezichtiging.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals KBS Willibrordus (1,4 km) en De Regenboog (1,5 km). Ook is er een middelbare school, de Regionale Scholengemeenschap Broklede, op 1,8 km afstand. Dat is goed te doen met de fiets of lopend voor oudere kinderen.
Wat is de stedelijkheidsgraad van deze buurt?
De buurt Scheendijk heeft een stedelijkheidsgraad van 5, wat betekent dat het niet stedelijk is. De omgevingsadressendichtheid is laag (247 adressen per km²), dus je woont hier rustig en ruim. Dat is ideaal als je de drukte van de stad wilt vermijden.
