Scheendijk 5-6
Scheendijk, Stichtse Vecht
BuurtEen vrijstaande woning aan het water
Aan de Scheendijk in Breukelen staat deze vrijstaande woning uit 2005, een rustig plekje in de buurt Scheendijk. Met een woonoppervlakte van 62 vierkante meter en een perceel van 180 vierkante meter is het een compacte woning. De vraagprijs van €650.000 ligt 25% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €520.000, wat het prijsoordeel 'aan de hoge kant' verklaart. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Stichtse Vecht hebben een ander prijsbeeld.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig om de energiezuinigheid van de woning in te schatten.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 2005 en heeft een woonoppervlakte van 62 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere woningkenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het perceel is 180 vierkante meter groot.
Leven in Scheendijk
Met 475 inwoners is Scheendijk een kleine buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen (29%). Bewoners van de buurt Scheendijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1, al is dat oordeel gebaseerd op beoordelingen van de hele gemeente. Een bewoner zegt: "Fijne wijk om in te leven, vele voorzieningen in de directe omgeving, wij wonen hier met veel plezier, goede sociale controle." Een ander noemt het "overdag leuk, s'avonds een spook" en wijst op overlast van hangjeugd in de avond.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 1,5 kilometer of de Aldi op 1,6 kilometer. Voor schoolgaande kinderen is basisschool KBs Willibrordus op 1,6 kilometer en het Broeckland College op 2 kilometer. De huisarts zit op 1,9 kilometer, de apotheek op 2 kilometer. Buslijn 120 en N20 stoppen op 1,5 kilometer bij halte Breukelen, Broeckland. Het treinstation Breukelen ligt op 2,4 kilometer. De gemeente Stichtse Vecht heeft verder diverse voorzieningen in de omgeving. Er zijn ook geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Keizer makelaars Houten aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Scheendijk 5-6, Breukelen
Waarom ligt de vraagprijs hoger dan het buurtgemiddelde?
De vraagprijs van €650.000 ligt 25% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €520.000. Het prijsoordeel is daarmee 'aan de hoge kant'. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €7.050, terwijl deze woning op €10.484 per vierkante meter uitkomt op basis van de BAG-oppervlakte. Of dat gerechtvaardigd is, hangt af van wat de woning precies te bieden heeft.
Wat is de woonoppervlakte van deze woning?
Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 62 vierkante meter. Het perceel is 180 vierkante meter groot. De makelaar heeft geen eigen oppervlakte-opgave gedaan, dus er is geen tweede waarde om mee te vergelijken.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van deze woning. Het bouwjaar is 2005, maar daar kun je geen conclusies aan verbinden over het label. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe is het gesteld met de voorzieningen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Albert Heijn op 1,5 kilometer, gevolgd door de Aldi op 1,6 kilometer. Basisschool KBs Willibrordus zit op 1,6 kilometer en het Broeckland College op 2 kilometer. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 2 kilometer. Buslijn 120 en N20 stoppen op 1,5 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf Scheendijk?
De dichtstbijzijnde bushaltes liggen op ongeveer 1,5 kilometer: Breukelen, Broeckland en Breukelen, G. van Nijenrodestraat. Daar stoppen buslijn 120 en N20. Het treinstation Breukelen ligt op 2,4 kilometer.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Stichtse Vecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1 op basis van 14 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne wijk om in te leven, vele voorzieningen in de directe omgeving, wij wonen hier met veel plezier, goede sociale controle." Een ander noemt de wijk "overdag leuk" maar wijst op overlast van hangjeugd in de avond.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft alleen het adres, het bouwjaar en de oppervlakte gepubliceerd. Informatie over het energielabel ontbreekt. Het aantal kamers, de aanwezigheid van een tuin of andere kenmerken worden niet vermeld. Deze gegevens staan niet in de advertentie.
