Schilcampen 52
Franeker Binnenstad, Waadhoeke
BuurtEen vrijstaand huis met karakter in de binnenstad
Deze vrijstaande woning aan de Schilcampen 52 staat in de historische binnenstad van Franeker, een buurt waar het leven zich grotendeels om de oude grachten en steegjes afspeelt. Met een vraagprijs van €525.000 ligt de prijs 21% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €434.188, wat het aan de hoge kant maakt. Het huis is gebouwd in 1930 en heeft energielabel B. Wie meer wil weten over dit type woning in de regio, kan kijken naar vrijstaande woningen in Waadhoeke.
Ruimte en indeling
De woning telt zes kamers, verdeeld over meerdere woonlagen. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 218 m² op, terwijl de BAG-registratie uitgaat van 253 m². Het perceel is volgens beide bronnen 175 m². De advertentie vermeldt geen details over de tuin, het balkon of de garage, en ook over de isolatie of verwarming wordt niets gezegd.
Leven in de binnenstad
Met ruim 1.300 inwoners is dit een compacte buurt waar veel 65-plussers wonen. Bewoners van de wijk Franeker geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige en veilige buurt", een ander zegt: "Rustige omgeving, ruim keus tussen scholing, natuur is prima, helaas erg weinig te doen voor zowel volwassenen als kinderen." De buurt Franeker Binnenstad heeft een hoog aandeel eenpersoonshuishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Poiesz op 231 meter of bij Albert Heijn op 674 meter. Basisschool De Kabas zit op 129 meter, en de huisartsenpraktijk Zwager en Siemensma is op 643 meter te vinden. De dichtstbijzijnde bushalte is Franeker, Vijverstraat op 121 meter met lijn 35 en 75. Treinstation Franeker ligt op 674 meter. De gemeente Waadhoeke heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie die onder meer samenhangt met het bouwjaar 1930 en de kleigrond. Het overstromingsrisico is gemiddeld, net als de kans op wateroverlast bij hevige regen. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder 0517 Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Schilcampen 52, Franeker
Waarom is de vraagprijs hoger dan het buurtgemiddelde?
De vraagprijs van €525.000 ligt 21% boven de gemiddelde vraagprijs van €434.188 in de buurt. Per vierkante meter is de prijs echter iets lager dan het buurtgemiddelde, omdat deze woning met 218 m² relatief groot is. Of de prijs gerechtvaardigd is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, volgens de makelaar. Het aantal slaapkamers wordt niet apart vermeld in de advertentie. De woonoppervlakte is 218 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 253 m² aangeeft. Het perceel is 175 m².
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De advertentie vermeldt geen details over isolatie of verwarming, dus het is niet duidelijk welke maatregelen er precies zijn genomen.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens openbare risicodata. Dit is een gebiedsindicatie die onder meer samenhangt met het bouwjaar 1930 en de kleigrond. In deze buurt heeft 8% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Het is geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Poiesz op 231 meter en Albert Heijn op 674 meter. Basisschool De Kabas zit op 129 meter. De huisartsenpraktijk Zwager en Siemensma is op 643 meter, en de apotheek op 652 meter. Treinstation Franeker ligt op 674 meter.
Hoe is het wonen in de buurt Franeker Binnenstad?
Bewoners van de wijk Franeker geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4. Een bewoner noemt het "een rustige en veilige buurt", een ander zegt dat er "erg weinig te doen is voor zowel volwassenen als kinderen". De buurt heeft veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de tuin, het balkon, de garage, de isolatie of de verwarming. Ook het aantal slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. Deze informatie is mogelijk op te vragen bij de makelaar.
