Schoterlandseweg 81
Mildam, Heerenveen
BuurtVrijstaand wonen in Mildam
Aan de rand van Mildam staat deze vrijstaande woning uit 1961, een dorp waar het rustig wonen is en waar bewoners elkaar kennen. Met een woonoppervlakte van 138 m² en een perceel van 610 m² biedt het huis ruimte om je eigen plek te maken. De vraagprijs van € 474.500 ligt volgens de berekening aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Heerenveen worden in deze prijsklasse aangeboden.
De woning uit 1961
De woning heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten. Het bouwjaar 1961 zegt op zichzelf niets over de staat van het onderhoud, maar het is een feit om mee te nemen. Verder zijn er geen specifieke woningkenmerken vermeld in de advertentie, zoals de indeling of aanwezigheid van een tuin of garage.
Leven in Mildam
Mildam is een dorp met zo'n 665 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,99, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner omschrijft het als "Knus dorpje" en noemt de sociale controle, de buurtsuper en het bos waar je "heerlijke wandelingen kunt maken op elk moment van het jaar". Een ander zegt: "Een hele goede ervaring met de mensen en iedereen is aardig tegen elkaar." De buurt Mildam heeft een mix van leeftijden, met relatief veel ouderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Tjongerschool ligt op twee straten verder, op zo'n 190 meter, dus kinderen kunnen lopend naar school. Voor de dagelijkse boodschappen is de SPAR express op 3,2 km de dichtstbijzijnde supermarkt, gevolgd door Coop op 3,8 km. De huisartsenpraktijk Helder zit in De Knipe, op 4,5 km, en de Schoterpoort Apotheek in Heerenveen op 4,4 km. De bushalte Mildam, Mildam is om de hoek, met buslijnen 15 en 6781. Het treinstation Wolvega ligt op 6,3 km. De gemeente Heerenveen heeft voorzieningen op afstand, maar het dorp zelf heeft een eigen karakter.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting door wegverkeer is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, mede omdat de woning vóór 1970 is gebouwd op zandgrond. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Duinstra Melis Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Schoterlandseweg 81, Mildam
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is € 474.500 voor een vrijstaande woning met 138 m² woonoppervlakte. De prijs ligt aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt, volgens de berekening op basis van de vraagprijzen in de omgeving. De prijs per vierkante meter is € 3.438, gebaseerd op de BAG-registratie. Of dat redelijk is, hangt af van wat je zoekt en wat je bereid bent te betalen voor een vrijstaand huis in Mildam.
Hoe is de woning verdeeld en wat zijn de kenmerken?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. De woning heeft een woonoppervlakte van 138 m² en een perceel van 610 m², volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1961 en het energielabel is D. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar of de woning zelf moeten bekijken.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting door wegverkeer op dit adres 60 dB Lden, peiljaar 2022. Dat ligt boven de geluidsnorm. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen meting ter plaatse. Of je daadwerkelijk overlast ervaart, hangt af van de ligging van de woning en je eigen gevoeligheid. Dit adres kent een verhoogde geluidsbelasting, maar het is geen oordeel over de woning zelf.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de indicatie op basis van openbare data. De woning is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1961, en de bodemsoort is zand. Dat zijn gunstige omstandigheden voor de fundering, maar het blijft een indicatie op gebiedsniveau. Een daadwerkelijke inspectie van de fundering is niet uitgevoerd. Het lage risico betekent niet dat er nooit iets aan de hand kan zijn, maar de kans wordt als klein ingeschat.
Hoe is het risico op wateroverlast en overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, volgens de klimaatindicaties. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Hittestress is op dit moment laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Deze cijfers komen uit de Klimaateffectatlas en zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
De Tjongerschool ligt op 188 meter afstand, dus basisschoolkinderen kunnen lopend naar school. De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR express op 3,2 km, gevolgd door Coop op 3,8 km. De huisartsenpraktijk Helder zit in De Knipe op 3,8 km en de Schoterpoort Apotheek in Heerenveen op 4,4 km. Het treinstation Wolvega ligt op 6,3 km. De bushalte Mildam, Mildam is op 187 meter, met lijnen 15 en 6781.
Hoe is de buurt Mildam om in te wonen?
Mildam is een klein dorp met ongeveer 665 inwoners, waarvan 32% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,99, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het een "knus dorpje" met sociale controle en een buurtsuper, en waardeert het bos voor wandelingen. Een ander zegt dat mensen aardig tegen elkaar zijn. Het is een rustige omgeving, maar voorzieningen zoals een grote supermarkt of een ziekenhuis liggen op afstand.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals het aantal kamers, de aanwezigheid van een tuin of de staat van het onderhoud. Het is niet mogelijk om op basis van de beschikbare gegevens iets te zeggen over de indeling of het onderhoud.
