Sibculoseweg 78
Westerhaar-Oost, Twenterand
BuurtRust en ruimte aan de Sibculoseweg
Deze vrijstaande woning aan de Sibculoseweg 78 in Westerhaar-Vriezenveensewijk ademt rust en ruimte. Met 338 m² woonoppervlak op een perceel van maar liefst 10.112 m² is dit een plek waar je echt tot rust komt. De woning uit 1984 heeft energielabel C en is in de loop der jaren goed onderhouden. De vraagprijs van €1.145.000 is aan de hoge kant, maar dat past bij de enorme kavel en de schaarse vrijstaande woningen in Twenterand.
Buurt Westerhaar-Oost
De woning ligt in de buurt Westerhaar-Oost, een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt zo'n 250 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een plek waar je elkaar kent en waar het leven in een rustig tempo gaat. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage stedelijkheidsgraad en veel groen om je heen.
Leven in de straat
's Ochtends haal je verse broodjes bij de Jumbo, die op een kwartiertje lopen ligt. Voor de dagelijkse boodschappen is er ook een Aldi en een PLUS in de buurt. Kinderen kunnen naar De Fontein, een christelijke basisschool op loopafstand, of naar de Openbare Basisschool Blokstoeke. De gemeente Twenterand biedt verder voldoende voorzieningen, zoals een huisartsenpraktijk en een bibliotheek op twee kilometer afstand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Weusthuis Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Sibculoseweg 78, Westerhaar-Vriezenveensewijk
Is €1.145.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.145.000 is aan de hoge kant, maar dat is te verklaren door het enorme perceel van 10.112 m² en de ruime woning van 338 m². Vergelijkbare vrijstaande woningen in de regio zijn vaak kleiner of hebben minder grond. Of de prijs marktconform is, hangt af van wat je zoekt: voor een uniek stukje grond met een royale woning is dit een serieuze optie.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in Westerhaar-Vriezenveensewijk, een dorp in Twenterand. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 5,1 km afstand. Met de auto ben je snel op de N36 en N341. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is eigenlijk onmisbaar. De afstand tot voorzieningen zoals supermarkten en scholen is goed te doen, maar voor grotere steden als Almelo of Hengelo moet je een stukje rijden.
Wat is er te doen in de buurt?
De buurt Westerhaar-Oost is rustig en groen. Er is een restaurant op 1,1 km afstand en een park of plantsoen op 5,35 km. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo op 1,2 km. De omgeving leent zich goed voor wandelingen en fietstochten. In het dorp zelf zijn verenigingen en een dorpshuis, maar voor uitgebreidere voorzieningen moet je naar Vriezenveen of Almelo.
Hoe is de staat van de woning?
De woning is gebouwd in 1984 en heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik redelijk is, maar niet superzuinig. Het onderhoud lijkt goed, gezien de vraagprijs en de uitstraling. Een bouwtechnische keuring kan meer duidelijkheid geven.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Fontein (christelijk) en Openbare Basisschool Blokstoeke liggen beide op ongeveer 1,4 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Vriezenveen of Almelo, op 5,4 km afstand. Er zijn ook kinderdagverblijven in de buurt, zoals op 1,9 km.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een vrijstaande woning met een woonoppervlak van 338 m² op een perceel van 10.112 m². Dat is uitzonderlijk veel grond. De woning heeft energielabel C en is gebouwd in 1984. Het is een echte eengezinswoning.
-a6fe865c.webp)
