Skoallânswei 40
Dronryp Oost, Waadhoeke
BuurtEen vrijstaand huis met ruimte rondom
Deze vrijstaande woning aan de Skoallânswei in Dronryp ligt in een rustige buurt, waar het merendeel van de woningen eengezinswoningen zijn. Met een vraagprijs van € 547.500 is dit een marktconforme prijs voor een huis van deze omvang. Het is een van de vrijstaande woningen in Waadhoeke.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 670 m³ en de woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 205 m², terwijl de makelaar 153 m² opgeeft. Het perceel is 642 m². Rondom het huis ligt een tuin, er is een balkon en een aangebouwde stenen garage. De woning is uit 1974 en heeft energielabel C. Volgens de makelaar is er dakisolatie, HR-glas en muurisolatie, en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel. Het is volle eigendom.
Dronryp Oost
Met ruim 1.300 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Waadhoeke geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,76; een van hen zegt: "Rustige omgeving, ruim keus tussen scholing, natuur is prima, helaas erg weinig te doen voor zowel volwassenen als kinderen." Een ander noemt het "een fantastische buurt" waar "mensen vriendelijk" zijn. De buurt Dronryp Oost heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Poiesz, op ongeveer 800 meter afstand. Basisscholen zijn dichtbij: OBS De Romte ligt op 220 meter en IKC it Anker op 568 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is in Menaam, op 2,1 km. De bushalte Dronryp, Hoek Dronryp is op 415 meter en wordt bediend door lijn 97 en 197. Het treinstation Dronryp ligt op 2,4 km. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden, niet boven de norm, maar vliegverkeer geeft 53 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, en het overstromingsrisico is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Friesland | Qualis op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Skoallânswei 40, Dronryp
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 547.500. De prijs per vierkante meter is € 3.578, gebaseerd op de makelaar-opgave van 153 m². De woning is een vrijstaand huis met een perceel van 642 m². De prijs lijkt marktconform voor dit type woning in deze omgeving.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers en 1 badkamer. Het huis is verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 670 m³. Er is een tuin rondom, een balkon en een aangebouwde stenen garage.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden, wat niet boven de norm is. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 53 dB Lden, wat boven de norm ligt. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je basisscholen zoals OBS De Romte (220 m) en IKC it Anker (568 m). De dichtstbijzijnde supermarkt is Poiesz op 783 m. De huisarts zit in Menaam op 2,1 km. De bushalte Dronryp, Hoek Dronryp is op 415 m met lijn 97 en 197. Het treinstation Dronryp ligt op 2,4 km.
Hoe is de buurt Dronryp Oost?
Dronryp Oost heeft ongeveer 1.300 inwoners, waarvan 22% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners van de gemeente Waadhoeke geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,76. Een bewoner zegt: "Rustige omgeving, ruim keus tussen scholing, natuur is prima, helaas erg weinig te doen voor zowel volwassenen als kinderen."
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, HR-glas en muurisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Het overstromingsrisico is gemiddeld, maar voor 2050 wordt dat als laag ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning.
