Soestdijkerweg 8A-62
Soestdijkerweg en omgeving, Zeist
BuurtVrijstaand wonen op een groot perceel
Deze vrijstaande woning aan de Soestdijkerweg 8A-62 ligt in Den Dolder, een rustige plek in de gemeente Zeist. Met een woonoppervlakte van 151 m² en een perceel van maar liefst 16.031 m² is dit een bijzondere combinatie van wonen en ruimte. De vraagprijs van € 175.000 is scherp, zeker gezien het grote perceel. De woning is gebouwd in 1997 en wordt aangeboden via BURGERSDIJK MAKELAARS. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid.
De woning zelf
De woning is een vrijstaand huis met een woonoppervlakte van 151 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere details over de indeling of kenmerken gepubliceerd, dus het aantal kamers en slaapkamers is niet bekend. Wat wel duidelijk is, is de enorme buitenruimte: het perceel is 16.031 m² groot, wat uitzonderlijk is voor een woning in deze prijsklasse. De woning dateert uit 1997 en is daarmee relatief modern.
De buurt Soestdijkerweg e.o.
Met ongeveer 100 inwoners is dit een zeer kleinschalige buurt Soestdijkerweg e.o., waar relatief veel 45-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Zeist geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,27, gebaseerd op vijftien beoordelingen. Een bewoner noemt het "super gezellige buurt en fijne plek voor de community", een ander spreekt van "heel erg leuke natuur" en "mooie plek". De buurt is niet stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 24 adressen per km², wat past bij een landelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is een Albert Heijn op ongeveer 2,5 km afstand, en er zijn meerdere opties binnen vijf kilometer. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij De Kameleon op 2,4 km of de Insingerschool op 2,7 km. De huisarts zit in Bilthoven, op 2,1 km, en de BENU Apotheek in Den Dolder op 2,5 km. De bushalte Den Dolder, Ernst Sillem Hoeve ligt op 515 meter en wordt bediend door lijn 59 en Flex. Het treinstation Den Dolder ligt op 2,4 km afstand. In de gemeente Zeist zijn er voldoende voorzieningen binnen handbereik.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning ligt aan de Soestdijkerweg, een rustige weg in een landelijke omgeving.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via BURGERSDIJK MAKELAARS aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Soestdijkerweg 8A-62, Den Dolder
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat er geen officiële classificatie beschikbaar is voor deze woning. Zonder dit label kun je geen uitspraak doen over de energiezuinigheid of de te verwachten stookkosten. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Het perceel van deze vrijstaande woning is 16.031 m² groot, wat uitzonderlijk ruim is. De woonoppervlakte bedraagt 151 m² volgens de BAG-registratie. Dit betekent dat je veel buitenruimte hebt rondom de woning, iets wat zeldzaam is in deze prijsklasse. De woning is gebouwd in 1997.
Wat is de vraagprijs en is die marktconform?
De vraagprijs is € 175.000 voor een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 151 m² en een perceel van 16.031 m². De prijs per m² is € 1.159, gebaseerd op de BAG-oppervlakte. Omdat er geen vergelijkbare buurtcijfers beschikbaar zijn, is het lastig om een marktconformiteit te beoordelen, maar het grote perceel maakt dit een bijzondere aanbieding.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is een Albert Heijn op ongeveer 2,5 km afstand, en er zijn meerdere opties binnen vijf kilometer. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij De Kameleon op 2,4 km of de Insingerschool op 2,7 km. De huisarts zit in Bilthoven op 2,1 km en de BENU Apotheek in Den Dolder op 2,5 km. Het treinstation Den Dolder ligt op 2,4 km.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Den Dolder, Ernst Sillem Hoeve, op 515 meter afstand. Deze halte wordt bediend door buslijn 59 en Flex. Daarnaast is er een tweede halte, Den Dolder, Soestdijkerweg, op 617 meter. Het treinstation Den Dolder ligt op 2,4 km afstand, vanwaar je verder kunt reizen.
Wat voor buurt is Soestdijkerweg e.o.?
Soestdijkerweg e.o. is een zeer kleinschalige buurt met ongeveer 100 inwoners. Relatief veel bewoners zijn 45 jaar of ouder, en de buurt is niet stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 24 adressen per km². Bewoners van de gemeente Zeist geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,27, en noemen het "super gezellig" en "mooie plek".
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de aangeleverde gegevens zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent dat er geen specifieke waarschuwingen zijn voor deze woning.
