Solwerderstraat 66
Centrum-Appingedam, Eemsdelta
BuurtEen vrijstaand huis met een rijke historie
Deze vrijstaande woning aan de Solwerderstraat 66 staat in het hart van Appingedam, een plek waar de tijd lijkt te hebben stilgestaan. Met een bouwjaar van 1611 is dit een pand met een verhaal, midden in de historische binnenstad. De woning is te koop voor €395.000, een prijs die scherp is ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je zelf een beeld moet vormen van de energieprestatie. Het is een van de vrijstaande woningen in Eemsdelta die momenteel op de markt is.
Een huis met vijf kamers en drie woonlagen
De woning telt vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 672 kubieke meter, wat ruimte biedt voor een gezin of voor wie graag gasten ontvangt. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 156 vierkante meter, terwijl de makelaar 154 vierkante meter opgeeft. Het perceel is in beide gevallen 135 vierkante meter. De vraagprijs per vierkante meter is €2.565, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Centrum-Appingedam: een dorp met karakter
Met ruim 1.400 inwoners is dit een compacte dorpskern waar veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Eemsdelta geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5; een van hen zegt: "het is een geweldige buurt en dorp, altijd bereid om iemand te helpen, prettige buren om mee te leven, een fijn dorp." Een ander noemt het "een prima buurt" maar merkt op dat "de buren van verderop zeuren heel snel". De buurt Centrum-Appingedam heeft een hoog aandeel eenpersoonshuishoudens, wat typerend is voor een dorpscentrum.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: de PLUS ligt op 91 meter, Aldi op 315 meter en Albert Heijn op 437 meter. Basisschool Jan Ligthart en Christelijke Basisschool De Citer zijn beide op ongeveer 787 meter te vinden. De huisarts zit op 455 meter en de apotheek op 429 meter. Het treinstation Appingedam ligt op 454 meter, en bushaltes met lijn 6 en lijnen 178, 549 en 564 zijn op loopafstand. De gemeente Eemsdelta biedt daarmee een complete basis aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning wordt op het moment van schrijven alleen via Bouwman Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Solwerderstraat 66, Appingedam
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €395.000. Dat is scherp ten opzichte van de gemiddelde vraagprijs van €431.083 in de buurt, een verschil van 8 procent. De prijs per vierkante meter is €2.565, terwijl het buurtgemiddelde op €2.572 ligt. Er zijn momenteel zes koopwoningen beschikbaar in de buurt, met prijzen die uiteenlopen van €152.500 tot €685.000.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 672 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 156 vierkante meter, terwijl de makelaar 154 vierkante meter opgeeft. Het perceel is 135 vierkante meter groot.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat er geen officiële classificatie beschikbaar is voor de energieprestatie van deze woning. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Wat is er te doen in de buurt van de Solwerderstraat?
De buurt Centrum-Appingedam heeft ruim 1.400 inwoners, waarvan 36 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Eemsdelta geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner noemt het "een geweldige buurt en dorp" met "prettige buren". Een ander zegt dat het "een prima buurt" is, maar dat "de buren van verderop zeuren heel snel".
Hoe zijn de voorzieningen in de omgeving?
De PLUS-supermarkt ligt op 91 meter, Aldi op 315 meter en Albert Heijn op 437 meter. Basisschool Jan Ligthart en Christelijke Basisschool De Citer zijn beide op ongeveer 787 meter. De huisarts zit op 455 meter en de apotheek op 429 meter. Het treinstation Appingedam ligt op 454 meter, en er zijn meerdere bushaltes op loopafstand.
Wat is de bouwgeschiedenis van deze woning?
De woning is gebouwd in 1611, wat betekent dat het pand meer dan 400 jaar oud is. Het is een vrijstaande woning met drie woonlagen en een inhoud van 672 kubieke meter. De woonoppervlakte is 154 vierkante meter volgens de makelaar. Het bouwjaar zegt op zichzelf niets over de staat van onderhoud, maar het geeft wel een indicatie van de historische waarde.
