Stappeland 48
De Koog, Texel
BuurtEen vrijstaand huis in De Koog
Deze vrijstaande woning aan Stappeland 48 staat in De Koog, een dorp op Texel waar het leven op het eiland voelbaar is. Met een woonoppervlakte van 96 vierkante meter en een perceel van 380 vierkante meter is het een compacte maar complete woning. De vraagprijs van 485.000 euro komt neer op 5.052 euro per vierkante meter, wat voor een vrijstaande woning in deze omgeving aan de hoge kant is. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Texel worden gemiddeld voor een ander bedrag aangeboden.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1993 en heeft een energielabel A++, een zuinig label. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar vermeld, zoals de indeling of aanwezigheid van een tuin of garage. De woning wordt aangeboden via Dop Makelaars.
De buurt
De Koog telt ruim 1.000 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!" Een ander noemt het "een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap". De buurt De Koog heeft een dorps karakter, met relatief veel eenpersoonshuishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl of Jumbo, beide op ongeveer 400 meter afstand. De Lubertischool voor basisonderwijs ligt op 740 meter, en een kinderdagverblijf is ook dichtbij. Voor de huisarts moet je naar De Cocksdorp, op ruim 9 kilometer, en de apotheek zit in Den Burg. De bushalte De Koog, Nikadel met lijn 28 ligt op 350 meter, en het treinstation Den Helder is op 16 kilometer afstand. De gemeente Texel heeft verder voorzieningen zoals een restaurant op 300 meter.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 35 dB, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Dop Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Stappeland 48, De Koog
Hoe is de woning ingedeeld?
De advertentie vermeldt geen specifieke indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook is niet bekend of er een tuin, balkon of garage is. De woning is gebouwd in 1993 en heeft een energielabel A++.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico is op funderingsproblemen in deze omgeving, maar het is geen garantie voor de staat van de fundering van dit huis.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In De Koog vind je de Lidl en Jumbo op ongeveer 400 meter afstand voor je boodschappen. De Lubertischool voor basisonderwijs ligt op 740 meter, en er is een kinderdagverblijf op 600 meter. Voor de huisarts moet je naar De Cocksdorp, op 9 kilometer, en de apotheek zit in Den Burg op 5,5 kilometer. Een restaurant is op 300 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is De Koog, Nikadel op 348 meter, met buslijn 28. Ook de halte De Koog, Texelhopper met lijn TXL ligt op 363 meter. Het treinstation Den Helder is op 15,9 kilometer afstand, vanwaar je verder kunt reizen. De busverbindingen bieden toegang tot het eiland en de vaste wal.
Wat voor buurt is De Koog?
De Koog is een dorp op Texel met ongeveer 1.040 inwoners. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1, op basis van drie beoordelingen. Ze noemen de buurt sociaal en hecht, met een schone omgeving. Een bewoner zegt: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!"
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Dop Makelaars vermeldt geen specifieke kenmerken zoals het aantal kamers, de indeling of buitenruimtes. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de informatie staat simpelweg niet in de advertentie. Voor meer details over de woning zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
