Stappeland 88
De Koog, Texel
BuurtEen vrijstaand huis in De Koog
Deze vrijstaande woning aan Stappeland 88 ligt in De Koog, een dorp op Texel dat bekend staat om zijn duinen en strand. Met een vraagprijs van € 487.500 is dit een marktconforme prijs voor een huis van deze omvang in deze omgeving. Het huis is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel A++, wat duidt op een zuinig energieverbruik. Vergelijk vrijstaande woningen in Texel om een beeld te krijgen van het aanbod.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 345 m³ en het perceel is 462 m². Volgens de makelaar is het woonoppervlak 94 m², terwijl de BAG-registratie 96 m² aangeeft. De woning wordt verwarmd met een c.v.-ketel, een open haard en gedeeltelijk vloerverwarming.
De Koog, een dorp op Texel
De Koog telt ongeveer 1.040 inwoners, met een mix van leeftijden en huishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,14, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!" Een ander noemt het "een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap". De buurt De Koog heeft een dorps karakter, met voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je op korte afstand de Lidl (457 m) en de Jumbo (504 m) voor je dagelijkse boodschappen. De Lubertischool voor basisonderwijs ligt op 791 m. De dichtstbijzijnde huisarts is Eilandpraktijk Texel, locatie De Cocksdorp, op 9,3 km, en de apotheek is De Texelse Apotheek in Den Burg op 5,5 km. Buslijn 28 stopt op 397 m bij halte De Koog, Nikadel, en het treinstation Den Helder ligt op 16 km. De gemeente Texel heeft verder een ruim aanbod aan recreatie en natuur. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 36 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Voor wateroverlast bij hevige regen is de indicatie verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VOF Makelaardij Texel Vastgoed.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Stappeland 88, De Koog
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 487.500. De prijs per vierkante meter is € 5.186, gebaseerd op de opgave van de makelaar. De woning is een vrijstaand huis met een woonoppervlak van 94 m² volgens de makelaar. De prijs is marktconform voor een woning van dit type in De Koog.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 345 m³ en het perceel is 462 m². De verwarming bestaat uit een c.v.-ketel, een open haard en gedeeltelijk vloerverwarming.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een indicatie van de energieprestatie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Voor wateroverlast bij hevige regen is de indicatie verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Lidl (457 m) en de Jumbo (504 m) voor boodschappen. De Lubertischool voor basisonderwijs ligt op 791 m. De dichtstbijzijnde huisarts is op 9,3 km en de apotheek op 5,5 km. Buslijn 28 stopt op 397 m bij halte De Koog, Nikadel.
Hoe is de buurt De Koog?
De Koog telt ongeveer 1.040 inwoners. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,14, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!" Een ander noemt het "een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap".
