Stationsstraat 3
Tynaarlo, Tynaarlo
BuurtEen vrijstaand huis met een flink perceel
Aan de Stationsstraat in Tynaarlo staat deze vrijstaande woning uit 1935. Met een woonoppervlakte van 122 vierkante meter en een perceel van maar liefst 1222 vierkante meter is er veel ruimte rondom. De vraagprijs van 499.500 euro is aan de hoge kant voor een woning van dit formaat in deze omgeving. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Tynaarlo worden gemiddeld voor een lagere prijs per vierkante meter aangeboden.
De woning zelf
Deze vrijstaande woning heeft een energielabel F, het een na minst zuinige label. Dat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. Het bouwjaar 1935 zegt op zichzelf niets over de staat van het onderhoud, maar het huis is al bijna negentig jaar oud. De woning wordt aangeboden zonder verdere specificaties van de makelaar over indeling of voorzieningen.
Tynaarlo, een rustig dorp
Met ruim 1600 inwoners is Tynaarlo een kleine dorpskern, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Tynaarlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner zegt: "Erg rustig, en de mensen zijn heel vriendelijk." Een ander noemt het "Mooi groen" en "veilig". Op basis van vijf beoordelingen is dat een positief beeld, al is het aantal reviews beperkt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Aldi op ruim twee kilometer, gevolgd door de Coop op 2,7 kilometer. Basisschool IKC Het Oelebred ligt op 865 meter, en de huisartspraktijk in Zuidlaren is drie kilometer verderop. De bushalte Westlaren, P+R Westlaren is op 1,8 kilometer en wordt bediend door lijnen 5, 300, 400 en 418. Het treinstation van Assen ligt op ruim tien kilometer afstand. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting door wegverkeer is 55 dB Lden, boven de norm, en ook spoorweglawaai ligt met 61 dB Lden boven de norm. Het funderingsrisico is laag, op basis van de bodemsoort zand en het bouwjaar vóór 1970. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Wildveen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Stationsstraat 3, Tynaarlo
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 499.500 euro voor een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 122 vierkante meter en een perceel van 1222 vierkante meter. Dat komt neer op ongeveer 4.094 euro per vierkante meter, gebaseerd op de BAG-registratie. De prijs ligt aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Tynaarlo.
Hoe is de woning ingedeeld?
De makelaar geeft geen details over de indeling van deze woning. Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. Ook over een tuin, garage of andere buitenruimte wordt niets vermeld. De woonoppervlakte is 122 vierkante meter volgens de BAG-registratie, maar verder zijn er geen kenmerken opgegeven.
Hoe zit het met geluidsoverlast rond deze woning?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting door wegverkeer 55 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Ook spoorweglawaai is met 61 dB Lden boven de norm. Vliegverkeer blijft met 36 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het perceel zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Aldi op 2,2 kilometer, gevolgd door de Coop op 2,8 kilometer. Basisschool IKC Het Oelebred ligt op 865 meter. De huisartspraktijk R.G. Tuinman in Zuidlaren is 3,2 kilometer verderop, en de Service Apotheek Vries ligt op 3,3 kilometer. Het treinstation van Assen is 10,4 kilometer verwijderd.
Hoe is de buurt Tynaarlo om in te wonen?
Tynaarlo is een rustig dorp met ruim 1600 inwoners, waarvan 24 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner zegt: "Erg rustig, en de mensen zijn heel vriendelijk." Een ander noemt het "Mooi groen" en "veilig". Het aantal beoordelingen is met vijf wel beperkt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Wildveen vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de staat van het onderhoud of eventuele voorzieningen wordt niets gezegd. Deze informatie staat niet in de advertentie, dus daarover kunnen we geen uitspraken doen.
