Streek 77
Sintjohannesga, De Fryske Marren
BuurtEen vrijstaand huis met een ruim perceel
Aan de Streek in Sintjohannesga staat deze vrijstaande woning uit 1957. Met een vraagprijs van €519.000 is dit een woning met een flink perceel, iets wat niet iedereen in de buurt zal bieden. De vraagprijs ligt aan de hoge kant, zeker als je kijkt naar de vrijstaande woningen in De Fryske Marren.
De woning zelf
De woning heeft volgens de makelaar een woonoppervlakte van 153 m², terwijl de BAG-registratie uitgaat van 124 m². Het perceel is volgens de BAG 780 m² groot, de makelaar komt op 815 m². Het energielabel is C. Verder vermeldt de advertentie geen details over de indeling of installaties.
Sintjohannesga
Sintjohannesga is een dorp met ruim 1.200 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Bewoners van de buurt Sintjohannesga geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9, al is dat oordeel gebaseerd op tien beoordelingen op gemeenteniveau. Een bewoner zegt: "In geval van nood bij iedereen aankloppen", een ander noemt het "redelijk stille buurt" met "mooie natuur buiten, alleen de wegen zijn niet zo top".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR ligt op vijf minuten lopen, en de basisschool De Trieme is om de hoek. De huisarts zit in Rotsterhaule, op ruim een kilometer. De bushalte Sint Johannesga, Molenstelle is twee straten verder en wordt bediend door lijn 48. Het treinstation van Heerenveen ligt op bijna vijf kilometer. De gemeente De Fryske Marren heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is vastgesteld op €350.000 met peildatum 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 48% boven die waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 54% gestegen, van €227.000 naar €350.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 54 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de woning gebouwd op veengrond. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder StinseMaat makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Streek 77, Sintjohannesga
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €519.000 ligt 48% boven de WOZ-waarde van €350.000, die is vastgesteld op 1 januari 2025. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 54% gestegen, van €227.000 naar €350.000.
Wat is de woonoppervlakte van deze woning?
De makelaar geeft een woonoppervlakte van 153 m² op, terwijl de BAG-registratie uitkomt op 124 m². Het perceel is volgens de BAG 780 m² groot, de makelaar noemt 815 m². De prijs per vierkante meter is berekend op basis van de makelaar-opgave.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. Bij label C kun je een gemiddelde energiezuinigheid verwachten, maar de daadwerkelijke stookkosten hangen af van je gebruik en de staat van de woning.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De woning is in 1957 gebouwd op veengrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR ligt op 545 meter, de dichtstbijzijnde basisschool is De Trieme op 288 meter. De huisarts zit in Rotsterhaule op 1,3 kilometer. De bushalte Sint Johannesga, Molenstelle is op 361 meter en wordt bediend door lijn 48. Het treinstation van Heerenveen ligt op 4,9 kilometer.
Hoe is de buurt Sintjohannesga?
Sintjohannesga heeft ruim 1.200 inwoners, waarvan 20% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente De Fryske Marren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9. Een bewoner zegt: "In geval van nood bij iedereen aankloppen", een ander noemt het "redelijk stille buurt" met "mooie natuur buiten, alleen de wegen zijn niet zo top".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, het aantal kamers, de badkamer of de tuin. Ook over de staat van het onderhoud of de installaties staat niets in de advertentie. Deze informatie staat niet in de advertentie.
