Vrijstaande woning te koop: 't Paadje 18, Laren
KopenLarenVrijstaande woningen't Paadje 18

't Paadje 18

Zevenend, Laren

€ 1.450.000
Buurt Zevenend, LarenBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 251m²
251m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Populaire buurt voor senioren
30% van de bewoners is 65 jaar of ouder
AI-samenvatting

Een statig vrijstaand huis in Laren

Deze vrijstaande woning uit 1906 ademt karakter en ruimte. Met 251 m² woonoppervlak en een perceel van 750 m² is er volop plek voor een gezin. De prijs van €1.585.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Laren.

Buurt Zevenend

De buurt Zevenend is rustig en groen, met veel gezinnen en ouderen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Gezellig en respectvolle buurt, ik leer veel van mijn buren en het is heel gezellig om met hen te kletsen." De buurt Zevenend heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1, wat duidt op een mix van stellen en gezinnen.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn (om de hoek) of Jumbo (twee straten verder). Basisscholen zoals Mariaschool en Openbare Basisschool De Zuidwend zijn op tien minuten lopen. De gemeente Laren biedt een dorps karakter met voorzieningen op loopafstand.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt3 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 1.450.000
Prijs per m²€ 5.777

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte148 m²
ObjectoppervlakteKadaster251 m²
Perceeloppervlakte750 m²
Inhoud623 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers3
Badkamers2
Woonlagen2

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1906

Ligging

WijkLaren
GemeenteLaren

Veelgestelde vragen

Over 't Paadje 18, Laren

Is €1.585.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €1.585.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 251 m² in Laren. De woning heeft een groot perceel van 750 m² en een karakteristiek bouwjaar 1906. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.

Hoe is de buurt Zevenend om in te wonen?

Zevenend is een rustige, groene buurt met veel gezinnen en ouderen. Bewoners waarderen de gezelligheid en onderlinge hulp. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.

Wat is de afstand tot het openbaar vervoer?

Het treinstation ligt op 5,5 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor het openbaar vervoer.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Mariaschool (1,7 km) en Openbare Basisschool De Zuidwend (1,7 km). Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op ongeveer 1 km afstand.

Hoe veilig is de buurt?

In de buurt zijn 134 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. De bewoners ervaren de buurt als respectvol en gezellig.

Wat is de staat van de woning?

De woning is gebouwd in 1906, dus er kan sprake zijn van oudere installaties.

Aangeboden door
VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI
Bekijk aanbod
Deze woning melden
10.0
Bewoners geven Zevenend een uitstekende beoordeling
Deze score komt uit 1 reactie
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Zevenend

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
10
Ecrin
Gezin · Overig
29-05-2024
Gezellig en respectvolle buury

İk leer veel van mijn buren, en is heel gezellig om met hun te kletsen. Ze zijn super aardig en helpen mij wanneer her nodig is.

Statistieken van Zevenend

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
7450-15
39015-25
76025-45
1,3k45-65
1,4k65+
Geslacht
Mannen47%
Vrouwen53%
Huishoudens
Alleenwonend39%
Zonder kinderen29%
Met kinderen32%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 122%
HAVO/VWO, MBO 2-436%
HBO-WO42%
Herkomst
Nederland76%
Europa9%
Buiten Europa16%
Woningmarkt
Binnenkort beschikbaar

Locatie en voorzieningen

't Paadje 18, Laren

Albert Heijn
Zevenend 2
520m
Jumbo
Plein 1945 3
537m
Boni
Torenzicht 80
2093m
SPAR express
Rijksweg A27 2
2387m
Lidl
De Minnehof 10
2429m
PLUS
De Minnehof 8
2448m
Albert Heijn
Huizerweg 8
2885m
Albert Heijn
Seinstraat 13
3188m
Hoogvliet
Seinstraat 3
3188m
Jumbo
Larenseweg 155
3342m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202247 dB
Vliegverkeer peiljaar 202244 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1906
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 60-80 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied74,4%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,09 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)Meer dan 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving52 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt100,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de app't Paadje 18, Laren
Bekijk