Melkweg 64
Zevenend, Laren
BuurtEen vrijstaand huis met een rijke historie
Aan de Melkweg in Laren staat deze vrijstaande woning uit 1830, een huis met een verhaal. Met een vraagprijs van 1.495.000 euro is dit een woning voor wie op zoek is naar karakter en ruimte. De prijs ligt aan de hoge kant, zeker gezien de oppervlakte die de makelaar opgeeft. Het is een van de vrijstaande woningen in Laren die nu te koop staat.
Ruimte over vier woonlagen
De woning telt negen kamers, waaronder zes slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over vier woonlagen. De inhoud is 749 kubieke meter. Over de woonoppervlakte verschillen de bronnen: volgens de BAG-registratie is die 120 vierkante meter, de makelaar geeft 205 vierkante meter op. Het perceel is in beide gevallen 740 vierkante meter. Het energielabel is F, het een na minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Zevenend, een buurt met een hechte gemeenschap
Met ruim 4.500 inwoners en een derde dat 65 jaar of ouder is, heeft deze buurt een rustig karakter. De enige bewoner die een beoordeling achterliet, geeft een 10 en zegt: "Gezellig en respectvolle buury". Hij of zij vertelt: "İk leer veel van mijn buren, en is heel gezellig om met hun te kletsen. Ze zijn super aardig en helpen mij wanneer her nodig is." Het is een enkele beoordeling, maar wel een warme. De buurt Zevenend kent relatief veel koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 512 meter of Albert Heijn op 707 meter. Voor de kinderen is er kinderdagverblijf op 300 meter en basisonderwijs op 500 meter. De huisartsenpraktijk zit op 800 meter, de apotheek op 487 meter. Buslijn 109 stopt op 236 meter bij halte Laren, Schapendrift. Het treinstation Hilversum Media Park ligt op 4,6 kilometer. De gemeente Laren heeft verder een ziekenhuis op 2,6 kilometer.
Risico-indicaties op dit adres
De risicodata zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Vliegverkeer zit met 44 dB Lden onder de norm. Het funderingsrisico is laag, de bodem is zand. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Burgersdijk Saegaert Makelaars Blaricum BV.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Melkweg 64, Laren
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 1.495.000 euro. De prijs per vierkante meter is 7.293 euro, gebaseerd op de oppervlakte die de makelaar opgeeft. Omdat de BAG-registratie een kleinere oppervlakte vermeldt, ligt de prijs per vierkante meter volgens die bron hoger. De prijs is aan de hoge kant, maar de woning is ook vrijstaand met een perceel van 740 vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft negen kamers, waaronder zes slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over vier woonlagen. De inhoud is 749 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 120 vierkante meter, terwijl de makelaar 205 vierkante meter opgeeft. Het perceel is 740 vierkante meter.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Vliegverkeer zit met 44 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning. Het bouwjaar is 1830.
Hoe is de buurt Zevenend?
Zevenend heeft ruim 4.500 inwoners, waarvan 30 procent 65 jaar of ouder is. De enige bewoner die een beoordeling achterliet, geeft een 10 en noemt de buurt gezellig en respectvol. Het is een enkele beoordeling, dus het beeld is beperkt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo op 512 meter en Albert Heijn op 707 meter. De apotheek zit op 487 meter, de huisarts op 800 meter. Basisscholen zijn er op 500 meter en een kinderdagverblijf op 300 meter. Buslijn 109 stopt op 236 meter.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Laren, Schapendrift op 236 meter, met buslijn 109. Verder zijn er haltes op 586 meter en 622 meter met lijnen 108 en 100, 200, 320. Het treinstation Hilversum Media Park ligt op 4,6 kilometer.
Wat betekent energielabel F voor deze woning?
Energielabel F is een van de minst zuinige labels. Je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
-7af2e7ff.webp)
