Een vrijstaande woning met een bijzonder formaat
Aan de Transistorstraat 71G in Almere staat een vrijstaande woning uit 2007 te koop voor 629.000 euro. Met een woonoppervlak van 372 vierkante meter is dit een flinke woning, ruim drie keer zo groot als het gemiddelde in de buurt. Het energielabel is A++, een zuinig label. De vraagprijs ligt aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt, maar dat gemiddelde is gebaseerd op een heel ander type woning. Wie meer wil weten over vrijstaande woningen in Almere kan daar terecht.
De woning zelf
Deze vrijstaande woning is gebouwd in 2007 en heeft een woonoppervlak van 372 m² volgens de BAG-registratie. Het perceel is 160 m² groot. De woning heeft een energielabel A++. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar opgegeven, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of garage.
Gooisekant West
Gooisekant West is een rustige buurt in Almere, met veel groen en weinig verloop onder de bewoners. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25, op basis van 77 beoordelingen. Een bewoner zegt: "We hebben 23 jaar hier heel fijn gewoond en omdat ons huis te groot werd voor ons hebben we gezien onze leeftijd, een kleinere woning gekocht." Een ander noemt het "een goede nette buurt". De buurt Gooisekant West heeft een lage omgevingsadressendichtheid, wat bijdraagt aan het rustige karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij SPAR express, op 378 meter afstand, of bij Vomar op 1,4 kilometer. Voor schoolgaande kinderen is Aeres VMBO Almere op 667 meter, en OBS Letterland op 1,2 kilometer. De huisarts zit op 1,4 kilometer, en de apotheek Amsterdam Farma op 300 meter. Buslijn 329 stopt op 755 meter bij halte Gooisekant West, en treinstation Almere Poort ligt op 1,6 kilometer. De gemeente Almere heeft verder voldoende voorzieningen binnen vijf kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 67 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, en de hittestress is laag, maar neemt naar 2050 toe naar gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Arcuris bedrijfsmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Transistorstraat 71G, Almere
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 629.000 euro. Deze prijs ligt aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt, maar dat gemiddelde is gebaseerd op een beperkt aantal woningen. De prijs per vierkante meter is 1.691 euro, berekend op basis van de BAG-woonoppervlakte van 372 m².
Hoe groot is deze woning?
De woning heeft een woonoppervlak van 372 m² volgens de BAG-registratie. Het perceel is 160 m² groot. De makelaar heeft geen aanvullende oppervlakte of indeling opgegeven, dus het aantal kamers en slaapkamers is niet bekend.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A++, een zuinig label. In de buurt heeft 0% van het koopaanbod een label A+ of hoger, dus dit is een uitzondering. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar duidt op lage verwachte energiekosten.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 67 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 37 dB, van vliegverkeer 43 dB en van industrie 49 dB, alle drie niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning. Het betekent niet dat er daadwerkelijk problemen zijn, maar de bodemsoort vraagt aandacht.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Binnen vijf kilometer zijn er 20 supermarkten, waarvan SPAR express het dichtstbij is op 378 meter. Er zijn 50 scholen binnen vijf kilometer, waaronder Aeres VMBO Almere op 667 meter. De huisarts zit op 1,4 kilometer en de apotheek op 300 meter. Treinstation Almere Poort ligt op 1,6 kilometer.
Hoe is de buurt Gooisekant West?
Gooisekant West is een rustige buurt met veel groen en weinig verloop onder bewoners. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25. Een bewoner zegt: "Alles binnen handbereik en vol groen." De buurt heeft een lage omgevingsadressendichtheid, wat bijdraagt aan het rustige karakter.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers, badkamers, tuin of andere specifieke kenmerken. Daardoor is de indeling van de woning niet bekend. Deze informatie staat niet in de advertentie.
