Poëziestraat 376
Literatuurwijk Noordwest, Almere
BuurtEen ruim appartement in een rustige woonwijk
Dit appartement aan de Poëziestraat 376 ligt in de Literatuurwijk Noordwest, een rustige woonwijk in Almere. Met een vraagprijs van 615.000 euro is dit een woning die aan de hoge kant is geprijsd, zeker vergeleken met het gemiddelde van de appartementen in Almere. De woning is gebouwd in 2001 en heeft energielabel A, een zuinig label.
De woning zelf
Deze eengezinswoning heeft volgens de makelaar 7 kamers, waaronder 6 slaapkamers, en 1 badkamer. De woning telt 4 woonlagen en heeft een inhoud van 701 m³. Er is een inpandige garage. De woning is volledig geïsoleerd met dubbel glas en wordt verwarmd via stadsverwarming. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 209 m², terwijl de makelaar 197 m² opgeeft.
De buurt Literatuurwijk Noordwest
Met ruim 2.000 inwoners en relatief veel gezinnen is dit een levendige buurt. Bewoners van de buurt Literatuurwijk Noordwest geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25; een van hen zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand". Een ander noemt het "een goede nette buurt". De meeste woningen zijn koopwoningen en het merendeel is eengezinswoning.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar, op twee straten verder. Basisscholen De Omnibus en OBS Letterland liggen om de hoek. De huisartsenpraktijk Medi-Mere Stad zit op iets meer dan een kilometer, en de apotheek is naast de deur. Buslijnen 34, M4 en N22 stoppen op 200 meter bij halte Literatuurwijk Mid. Treinstation Almere Muziekwijk ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Almere heeft verder voldoende voorzieningen. De risico-indicaties voor dit adres zijn: geluidsbelasting van wegverkeer, spoorweg en vliegverkeer ligt onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is gemiddeld, en hittestress is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Staat Makelaars op Vastgoed Nederland en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Poëziestraat 376, Almere
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 615.000 euro. Dat is hoger dan het gemiddelde van 546.692 euro voor koopwoningen in de buurt, maar er zijn ook duurdere woningen te koop, tot 750.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.122 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 197 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 7 kamers, waarvan 6 slaapkamers, en 1 badkamer. De woning telt 4 woonlagen en heeft een inhoud van 701 m³. Er is ook een inpandige garage.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkt Vomar, basisscholen De Omnibus en OBS Letterland, en een apotheek. De huisartsenpraktijk zit op ongeveer 1,1 kilometer. Buslijnen 34, M4 en N22 stoppen op 200 meter, en treinstation Almere Muziekwijk ligt op 1,2 kilometer.
Hoe is de buurt Literatuurwijk Noordwest?
De buurt heeft ruim 2.000 inwoners, waarvan veel gezinnen. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25. Een bewoner zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand", een ander noemt het "een goede nette buurt".
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd met dubbel glas en wordt verwarmd via stadsverwarming.
Is er een tuin of buitenruimte?
De woning heeft een inpandige garage, maar er wordt geen tuin of balkon vermeld in de advertentie.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
De prijs per vierkante meter is 3.122 euro, gebaseerd op de door de makelaar opgegeven woonoppervlakte van 197 m². De BAG-registratie geeft een oppervlakte van 209 m², maar de prijs per m² is berekend op basis van de makelaarsopgave.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is gemiddeld, maar voor 2050 wordt dit als laag ingeschat. Hittestress is laag, maar voor 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
