Homeruskwartier Midden, Almere
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Helenusstraat in Almere ademt ruimte en rust. Met 155 m² woonoppervlak en een perceel van 178 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 2010 is modern en energiezuinig, met een energielabel A. De vraagprijs van €690.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor vrijstaande woningen in Almere ligt lager, maar deze woning biedt ook meer ruimte dan gemiddeld.
De woning staat in de buurt Homeruskwartier Midden, een rustige, groene wijk in Almere. De buurt telt 2.640 inwoners en bestaat vooral uit eengezinswoningen (59%). Veel huishoudens hebben kinderen (495), wat de wijk een gezinsvriendelijk karakter geeft. De omgevingsadressendichtheid is 1.494, wat duidt op een matig stedelijk gebied. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een ruime, jonge wijk met veel koopwoningen (66%).
In de ochtend loop je in een paar minuten naar IKC Sterrenschool De Ruimte (289 m) of Basisschool Odyssee (359 m). Voor de dagelijkse boodschappen is PLUS om de hoek (127 m). Ook Albert Heijn is op loopafstand (1,1 km). De gemeente Almere biedt verder volop voorzieningen, zoals parken (0,3 km) en restaurants (0,4 km). Het treinstation ligt op 2,8 km, goed bereikbaar met de fiets.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van de Steege Makelaarsgroep Almere aangeboden.
Details van deze woning
Helenusstraat 14, Almere
Gegevens uit Homeruskwartier Midden
Gegevens uit Homeruskwartier Midden
17 binnen 5 km
44 binnen 5 km
Over Helenusstraat 14, Almere
De vraagprijs van €690.000 ligt 46% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€471.400). Maar deze woning is met 155 m² ook 55% groter dan het buurtgemiddelde van 100 m². De prijs per m² is ongeveer €4.452, terwijl het buurtgemiddelde €5.304 per m² is. Dat maakt de prijs relatief gunstig voor het formaat. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €502.513 weg, dus het is een forse stap.
Homeruskwartier Midden is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en gezinnen. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd, dus de buurt is modern. Er zijn voldoende voorzieningen zoals scholen, supermarkten en parken op loopafstand. Het is matig stedelijk, dus je hebt rust maar ook alles binnen handbereik.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 53,3% van de woningen label A+ en 40% label A. Je kunt dus lage stookkosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik. Het bouwjaar 2010 en het label A wijzen op goede isolatie en moderne installaties.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. IKC Sterrenschool De Ruimte (basisonderwijs) ligt op 289 m, Basisschool Odyssee op 359 m, en International School Almere (voortgezet) op 678 m. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij, zoals op 300 m. Het is dus een geschikte buurt voor gezinnen met kinderen.
Het treinstation ligt op 2,8 km afstand, wat ongeveer 10 minuten fietsen is.
Verkochte woningen in de buurt stonden gemiddeld 79 dagen te koop. Dat is een indicatie van de markt. Deze woning is groter en duurder dan gemiddeld, dus de verkooptijd kan afwijken.
6 woningen in de buurt Homeruskwartier Midden
