Valendries, Wijchen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Valendrieseweg 91 in Wijchen is een echte blikvanger. Met een woonoppervlak van 218 m² en een perceel van 975 m² heb je alle ruimte. De woning is in 2019 gebouwd en heeft energielabel A+, wat betekent dat hij zeer zuinig is. De vraagprijs van €1.325.000 is aan de hoge kant, maar dat past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Wijchen.
Valendries is een rustige, groene buurt in Wijchen. De buurt telt ruim 2.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een evenwichtige samenstelling zien: veel eengezinswoningen en een laag aantal misdrijven.
In de ochtend haal je brood bij Albert Heijn, op 10 minuten lopen. De kinderen gaan naar basisschool De Viersprong, om de hoek. Voor de middelbare school is Maaswaal College vlakbij. Boodschappen doe je ook bij Lidl of Jumbo, allemaal op fietsafstand. De gemeente Wijchen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huispedia en Driessen Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Valendrieseweg 91, Wijchen
De vraagprijs van €1.325.000 is aan de hoge kant, maar past bij een vrijstaande woning uit 2019 met energielabel A+ en een groot perceel. Vergelijkbare woningen in Wijchen zijn schaars, dus de prijs is marktconform voor dit type woning.
Het energielabel is A+, het zuinigste label dat je kunt krijgen. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Het treinstation van Wijchen ligt op 900 meter afstand, ongeveer 10 minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Nijmegen en verder reizen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Viersprong zit op 545 meter, en het Maaswaal College (vmbo en havo/vwo) op 292 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.
In de buurt zijn in totaal 82 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een wijk van deze omvang. Het is een rustige, veilige buurt met veel eengezinswoningen.
De woning ligt in Valendries, een rustige wijk op ongeveer 1,5 km van het centrum van Wijchen. Het centrum is goed te voet of met de fiets te bereiken.
De woning heeft een perceel van 975 m², dus er is ruime tuin. De exacte indeling en ligging van de tuin worden niet in de advertentie beschreven.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.429 | €675.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.633 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Menselijk contact in de buurt
Divers en landelijke omgeving
Positief
Geen woorden voor.
De buurt is hygiënisch en netjes er zijn verschillende paden in de buurt om lekker met je hondje te wandelen, ook speeltuintjes voor de kids of stukjes bos om een lekkere wandeling te maken. De meeste huizen zijn netjes en de buurt wonen fijne mensen. Samengevat een fijne buurt om een gezin te starten!
Een buurt waar oud en jong samen leeft. Het is een rustige buurt met veel voorzieningen op een goed bereikbare plaats, zowel ov als winkels die wel iets verder weg liggen. De school ligt in de wijk. Een wijk met veel groenvoorziening. Al met al een prachtige en prettige wijk om te wonen.
Fijne wijk om te wonen, vrij rustig in de buurt en alles zit op loop afstand echt ideaal! Klein winkel centrum om de hoek en ook het dorp ben je in 10 minuutjes lopen.
ik vindt het een leuke en gezellig buurt en met iedereen heb ik een goede band
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €618.565 | €574.742 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.174 | – |
| Huurprijs | €1.268 p/m | €1.268 p/m |
| Huur per m² | €9 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Menselijk contact in de buurt
Divers en landelijke omgeving
Positief
Ik vind het een erg rustgevende buurt en de mensen gaan aardig en respectvol met elkaar om.
Geen woorden voor.
in mijn buurt wordt er veelste hard gereden als je dan s' avonds lekker buiten zit hoor je op een sjooooooooooef dan rijd er zo iemand 120 lijkt het wel maar je mag maar 30 in onze buurt echt heel irritant als ze nou er op gaan controleren voor een middagje ofzo dan heb je zo heel veel boete om uit te schrijven
De buurt is hygiënisch en netjes er zijn verschillende paden in de buurt om lekker met je hondje te wandelen, ook speeltuintjes voor de kids of stukjes bos om een lekkere wandeling te maken. De meeste huizen zijn netjes en de buurt wonen fijne mensen. Samengevat een fijne buurt om een gezin te starten!
Een buurt waar oud en jong samen leeft. Het is een rustige buurt met veel voorzieningen op een goed bereikbare plaats, zowel ov als winkels die wel iets verder weg liggen. De school ligt in de wijk. Een wijk met veel groenvoorziening. Al met al een prachtige en prettige wijk om te wonen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €666.322 | €630.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.169 | – |
| Huurprijs | €1.245 p/m | €1.245 p/m |
| Huur per m² | €8 p/m | – |
Valendrieseweg 91, Wijchen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
