Een vrijstaande bungalow in een recreatiepark
Aan een rustige weg, midden in een recreatiepark, ligt deze vrijstaande bungalow uit 2018. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je daar zelf geen beeld bij krijgt. Met een vraagprijs van €119.000 is dit de goedkoopste van de 30 koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan, en de prijs ligt 29% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €167.700. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Valkenburg aan de Geul hebben gemiddeld een ander prijsniveau.
De woning zelf
De bungalow heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 45 m², de BAG-registratie komt op 44 m². Rondom het huis ligt een tuin. De woning is in volle eigendom en wordt verwarmd met een cv-ketel. Het is een vrijstaande woning met een inhoud van 187 m³.
Rustig wonen in Schoonbron
Met 250 inwoners is dit een kleine, overzichtelijke buurt. Relatief veel huishoudens bestaan uit één persoon, en er wonen zowel gezinnen als ouderen. Bewoners van de gemeente Valkenburg aan de Geul geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1; één bewoner noemt het "altijd lekker rustig, iedereen kent elkaar en gaat bij elkaar op de koffie". Diezelfde bewoner merkt op dat het OV vooral per trein goed geregeld is. Het is een oordeel op basis van één beoordeling, dus een eerste indruk. Meer over de buurt Schoonbron vind je op de buurtpagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde basisschool, Op de 10 Bunder, ligt op ongeveer 1,6 kilometer. Voor boodschappen kun je terecht bij de SPAR op 2,3 kilometer of de PLUS op 3,1 kilometer. De huisartsenpraktijk in Wijlre zit op 2,3 kilometer, de dichtstbijzijnde apotheek op 3,7 kilometer. Buslijn 54 stopt op 140 meter bij de halte Schoonbron. Het treinstation Schin op Geul ligt op 850 meter. De gemeente Valkenburg aan de Geul heeft verder nog meer voorzieningen op iets grotere afstand.
Risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder HUYSSHOP op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Valkenburgerweg 128V34, Schin Op Geul
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig deze woning is. Het bouwjaar is 2018, maar daar kun je geen conclusies aan verbinden over het label. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €119.000 ligt 29% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €167.700. Het is daarmee de goedkoopste van de 30 koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de buurt is €2.056, terwijl deze woning op €2.644 per m² komt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze bungalow?
De bungalow heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woning heeft één woonlaag en een inhoud van 187 m³. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 45 m², de BAG-registratie komt op 44 m². Rondom het huis ligt een tuin.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De gegevens komen uit openbare bronnen zoals de Klimaateffectatlas. Het zegt iets over de ondergrond in de omgeving, niet over de staat van de fundering van dit huis.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
Op 140 meter ligt de bushalte Schoonbron, waar buslijn 54 stopt. Het treinstation Schin op Geul ligt op 850 meter afstand. Een bewoner van de gemeente merkt op dat alles makkelijk te bereiken is via het OV, maar dat er geen bussen rijden in het gebied, alleen treinen. De buslijn 54 is wel aanwezig.
Wat voor buurt is Schoonbron?
Schoonbron is een kleine buurt met 250 inwoners. Ongeveer 38% van de huishoudens bestaat uit één persoon, en 38% is een huishouden met kinderen. Bewoners van de gemeente Valkenburg aan de Geul geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1. Eén bewoner noemt het "altijd lekker rustig, iedereen kent elkaar en gaat bij elkaar op de koffie".
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 2,3 kilometer, gevolgd door de PLUS op 3,1 kilometer. Basisschool Op de 10 Bunder ligt op 1,6 kilometer, Basisschool Sint Theresia op 1,8 kilometer. De huisartsenpraktijk in Wijlre zit op 2,3 kilometer en de apotheek op 3,7 kilometer.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Verder zijn de woningkenmerken zoals kamers, oppervlakte en tuin wel vermeld. Het energielabel staat niet in de advertentie, dus daarover is geen informatie beschikbaar.
