Een vrijstaande bungalow in een recreatiepark
Aan een rustige weg, midden in een recreatiepark, ligt deze vrijstaande bungalow in Schoonbron. De advertentie vermeldt geen woningtype, oppervlakte en bouwjaar. Daardoor is het lastig om de woning goed te vergelijken met andere woningen in Valkenburg aan de Geul. Met een vraagprijs van €137.500 ligt de prijs 18% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €167.700, wat deze woning relatief betaalbaar maakt.
De woning zelf
De bungalow heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 169 m³ en er is een tuin rondom. De woning wordt verwarmd met een cv-ketel en heeft energielabel B. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 48 m², wat 61% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 124 m².
Leven in Schoonbron
Met ongeveer 250 inwoners is dit een kleine, hechte gemeenschap. Een bewoner van de gemeente Valkenburg aan de Geul geeft zijn leefomgeving een 7,1 en zegt: "Het is er altijd lekker rustig, iedereen kent elkaar en gaat bij elkaar op de koffie. Ook zijn er genoeg buurtfeesten." Het is een zelfvoorzienende plek, al merkt dezelfde bewoner op dat het openbaar vervoer beter kan. De buurt Schoonbron heeft een mix van leeftijden, met relatief veel 45-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 2,2 km, en ook PLUS en Jan Linders zijn binnen een paar kilometer te vinden. Basisschool Op de 10 Bunder ligt op 1,6 km. De huisartsenpraktijk in Wijlre is 2,2 km verderop. Buslijn 54 stopt op 59 meter bij de halte Schin op Geul, Schoonbron. Het treinstation Schin op Geul ligt op 900 meter. De gemeente Valkenburg aan de Geul is goed ontsloten.
Risico-indicaties op adresniveau
Op het adres geldt een geluidsbelasting van 51 dB door wegverkeer, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, ook in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder HUYSSHOP op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Valkenburgerweg 128K537, Schin Op Geul
Waarom staat er geen woningtype, oppervlakte en bouwjaar in de advertentie?
De makelaar heeft deze velden niet gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. De woning wordt omschreven als een vrijstaande bungalow, maar het exacte bouwjaar en de officiële oppervlakte staan niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs van €137.500 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs ligt 18% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €167.700. De mediaanprijs in de buurt is €138.750, dus deze woning zit daar net onder. Houd er rekening mee dat de woonoppervlakte van 48 m² aanzienlijk kleiner is dan het buurtgemiddelde van 124 m².
Wat is de indeling van deze bungalow?
De bungalow heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 169 m³ en er is een tuin rondom. De woning wordt verwarmd met een cv-ketel en heeft energielabel B.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 2,2 km. Basisschool Op de 10 Bunder ligt op 1,6 km en de huisartsenpraktijk in Wijlre is 2,2 km verderop. Buslijn 54 stopt op 59 meter bij de halte Schin op Geul, Schoonbron, en het treinstation Schin op Geul ligt op 900 meter.
Hoe is het wonen in de buurt Schoonbron?
Schoonbron is een kleine buurt met ongeveer 250 inwoners. Een bewoner van de gemeente Valkenburg aan de Geul geeft een 7,1 en zegt: "Het is er altijd lekker rustig, iedereen kent elkaar en gaat bij elkaar op de koffie." Dezelfde bewoner noemt ook dat alles makkelijk te bereiken is via het openbaar vervoer, maar dat er geen bussen rijden.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, ook in 2050.
