Kunrade, Voerendaal
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Valkenburgerweg 69 in Voerendaal ademt de sfeer van de jaren zestig, met een royale woonoppervlakte van 642 m². Het perceel van maar liefst 6115 m² biedt ongekende ruimte en privacy. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat er nog stappen te zetten zijn op het gebied van isolatie. Met een vraagprijs van €1.575.000 is dit een aanzienlijk bedrag, maar voor een woning van dit formaat en met dit perceel is de prijs marktconform in vergelijking met andere vrijstaande woningen in Voerendaal.
De woning staat in de buurt Kunrade, een dorpse omgeving met ruim 3200 inwoners. De bevolking is relatief oud, met een groot aandeel 65-plussers. Een bewoner noemt het een 'nette en gezellige buurt' met snel contact met de buren. Een andere ervaring is minder positief: 'Verkeer is een ramp, dit melden aan gemeente is een ramp.' Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een gemiddelde score van 7,69. De buurt Kunrade kent een mix van eengezinswoningen en koopwoningen.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 745 meter of de PLUS op 856 meter, beide op loopafstand. Basisschool Cortemich Brede School Voerendaal ligt op 905 meter. Het voortgezet onderwijs is iets verder, met het Sintermeertencollege op 2,1 kilometer. De gemeente Voerendaal biedt een rustige, landelijke woonomgeving met voldoende voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Buitenstate Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Valkenburgerweg 69, Voerendaal
Goed · 2 bewoners
Nette en gezellige buurt. Snel contact met de buren .
Ik woon nu 3 jaar hier. Verkeer is een ramp, dit melden aan gemeente is een ramp. Daarbij vind de gemeente het zeer belangrijk de natura2000 gebieden vol te bouwen. De laatste plukjes beschermde natuur gaat hier weg. Voerendaal luisterd naar niemand. Ik word als lastig bestempeld als ik om omgeving bouw vergunningen vraag. Natuur en klimaat zijn een grote fars.
Gegevens uit Kunrade
15 binnen 5 km
34 binnen 5 km
Over Valkenburgerweg 69, Voerendaal
De woning aan Valkenburgerweg 69 in Voerendaal heeft energielabel D.
De vraagprijs van €1.575.000 is fors, maar gezien de enorme oppervlakte van 642 m² en het perceel van 6115 m² is het een marktconforme prijs voor een vrijstaande woning in Voerendaal. Vergelijkbare woningen in de regio met een dergelijk perceel zijn schaars, wat de prijs kan rechtvaardigen. Het energielabel D kan wel invloed hebben op de maandlasten.
Kunrade is een dorpse buurt met een gemiddelde score van 7,69 uit twee bewonersreviews. Een bewoner prijst de gezelligheid en het contact met buren, terwijl een ander klaagt over verkeersoverlast en moeizame communicatie met de gemeente. De buurt heeft een mix van leeftijden, met relatief veel 65-plussers.
De dichtstbijzijnde supermarkt (Aldi) is op 745 meter, de PLUS op 856 meter. Basisschool Cortemich Brede School Voerendaal ligt op 905 meter. Het voortgezet onderwijs (Sintermeertencollege) is op 2,1 kilometer. Het treinstation bevindt zich op 1,5 kilometer.
Het perceel is maar liefst 6115 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, wellicht een zwembad of andere buitenvoorzieningen. Houd er rekening mee dat onderhoud van zo'n groot perceel tijd en geld kost.
Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1969. De stookkosten zullen hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label E, F of G.
De woning heeft energielabel D, wat duidt op matige isolatie. Het bouwjaar 1969 betekent dat er mogelijk verouderde installaties zijn. Daarnaast is het perceel zeer groot, wat veel onderhoud vergt. De buurt heeft gemengde reviews, met name over verkeer en gemeente.
6 woningen in de buurt Kunrade
