van Hogendorplaan 13
Karpen, Eindhoven
Bekijk buurtEen vrijstaande woning aan de rand van Eindhoven
Deze vrijstaande woning aan de Van Hogendorplaan 13 ligt in de buurt Karpen, een rustige woonwijk in Eindhoven. Met een vraagprijs van 4,3 miljoen euro is dit een woning in het hogere segment van de markt. De woning is gebouwd in 1964 en heeft een energielabel A. Het is een van de vrijstaande woningen in Eindhoven die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft volgens de makelaar 6 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 1991 kubieke meter. Er is een inpandige garage. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een c.v.-ketel. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 515 m², terwijl de makelaar 443 m² opgeeft. Het perceel is volgens beide bronnen 1600 m².
Karpen: een rustige buurt
Karpen is een kleine buurt met 465 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt, zoals ook blijkt uit de lage misdrijvencijfers. Bewoners van de wijk Oud-Tongelre geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,58. Een bewoner zegt: "Hele fijne buurt om te mogen wonen (oud Tongelre). Er is genoeg te doen in de buurt, voor jong en oud." Een ander noemt het "best saai omdat het is meer aan de buitenkant van de stad en voelt meer als een dorp maar het is wel best rustig". De buurt Karpen ligt op loopafstand van een park.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de omgeving zijn diverse supermarkten, waaronder SPAR express op 760 meter en Jumbo op 901 meter. Het Lorentz Casimir Lyceum is op 810 meter, en Kindcentrum De Boog op 1063 meter. De huisartsenpraktijk SGE Tongelre en Service Apotheek Tongelre zijn beide op ongeveer een kilometer afstand. Het Máxima Medisch Centrum ligt op 1173 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Eindhoven, Van Oldenbarneveltlaan met buslijnen 6, 321 en 322, op 664 meter. Het treinstation Eindhoven Centraal is op 2,2 kilometer afstand. De gemeente Eindhoven heeft verder veel voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door wegverkeer is 48 dB, door spoorweglawaai 36 dB en door vliegverkeer 25 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag, mede vanwege de zandbodem. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico. De hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Honders & Alting Eindhoven BV op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over van Hogendorplaan 13, Eindhoven
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 4.300.000 euro. De prijs per vierkante meter is 9.707 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 443 m². De woning is een vrijstaande woning met een groot perceel van 1600 m². De prijs ligt aan de hoge kant, maar dat is gebruikelijk voor dit type woning in deze buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 6 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 2 badkamers. De woning is verdeeld over 3 woonlagen en heeft een inhoud van 1991 kubieke meter. Er is ook een inpandige garage. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 515 m², maar de makelaar geeft 443 m² op.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag. De woning is gebouwd in 1964 en de bodem bestaat uit zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder SPAR express op 760 meter en Jumbo op 901 meter. Er zijn scholen in de buurt, zoals Lorentz Casimir Lyceum op 810 meter en Kindcentrum De Boog op 1063 meter. De huisarts en apotheek zijn op ongeveer een kilometer afstand. Het treinstation Eindhoven Centraal ligt op 2,2 kilometer.
Hoe is de buurt Karpen?
Karpen is een rustige buurt met 465 inwoners, waarvan 33% 65 jaar of ouder is. Het is een groene buurt met een park op 100 meter afstand. Bewoners van de wijk Oud-Tongelre geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,58. Een bewoner zegt: "Hele fijne buurt om te mogen wonen (oud Tongelre). Er is genoeg te doen in de buurt, voor jong en oud."
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A. Dit is een zuinig label. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft een c.v.-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Is er een tuin of buitenruimte?
De woning heeft een perceel van 1600 m², maar er wordt geen specifieke tuin of buitenruimte genoemd in de gegevens. Er is wel een inpandige garage. De ligging is aan een park, aan een rustige weg, in een woonwijk, met vrij uitzicht en in een bosrijke omgeving.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Eindhoven, Van Oldenbarneveltlaan op 664 meter, met buslijnen 6, 321 en 322. Er zijn ook haltes aan de Citroenvlinderlaan en Koudenhovenseweg Zuid met lijn 5. Het treinstation Eindhoven Centraal ligt op 2,2 kilometer afstand.
Statistieken van Karpen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Oud-Tongelre
Zo ervaren bewoners hun wijk
Hele fijne buurt om te mogen wonen(oud Tongelre). Er is genoeg te doen in de buurt,voor jong en oud. Supermarkten in de buurt,bus in de buurt. Alles is in loop afstand of fiets te bereiken...uiteraard ook md auto.
Best saai omdat het is meer aan de buitenkant van de stad en voelt meer als een dorp maar het is wel best rustig
Ik woon hier nu een jaar, en het is een betaalbare plek om toch in Eindhoven te wonen. Duidelijk wat lager inkomens huishouden, maar wel zeker veilig en fijn. Supermarkten zijn altijd dichtbij, ik had zelf wel graag meer recreatievoorzieningen gehad, zoals sport. Ook ben ik nogal teleurgesteld in de bereikbaarheid met het OV. Er rijd maar 1 bus in mijn buurt, die op veel dagdelen maar eens in het uur gaat. Deze gaat ook alleen naar het station. Ik had graag meer bussen gezien met verschillende routes en bestemmingen die met meer regelmaat rijden. Er is in principe veel groen, wat erg fijn is, maar ik had graag wat meer grotere wandelgebieden gezien, met routes, zeker zo aan de rand van de stad.
Ik kan 's nachts gewoon veilig over straat lopen, dat gevoel heb ik nooit gehad in Woensel Zuid (kronehoeve). Wonen hier veel gezinnen, een paar studenten. Je zit zo in de natuur, heerlijke plek om te wonen.
tonglere is een rustige wijk en een fijne wijk
Statistieken van Oud-Tongelre
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €462.980 | €453.200 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.619 | – |
Ervaringen van Eindhoven
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Door de vele hoge struiken en bomen langs de straten waar veel doorgaand verkeer doorheen gaat, en slechte avondverlichting geeft een onveilig gevoel.
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Statistieken van Eindhoven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €576.719 | €495.506 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.973 | – |
| Huurprijs | €1.794 p/m | €1.742 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
van Hogendorplaan 13, Eindhoven
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
