Vrijstaande woning te koop: Verdeek 4, Broek In Waterland

Verdeek 4

Broek in Waterland, Waterland

€ 2.650.000
Buurt Broek in Waterland, Broek In WaterlandBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A+
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 257m²
49% groter dan gemiddeld in de buurt
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting

Een vrijstaand huis met een enorme tuin

Deze vrijstaande woning uit 2018 staat in Broek in Waterland, een dorp met een dorps karakter. Het huis heeft een woonoppervlak van 257 m² en een perceel van maar liefst 1.3985 m². De vraagprijs van €2.650.000 ligt 90% boven het buurtgemiddelde van €1.392.500, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Bekijk ook vrijstaande woningen in Waterland.

Broek in Waterland

Broek in Waterland is een rustige buurt met veel eengezinswoningen (86% van de woningvoorraad). De buurt telt 2.760 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien. De buurt is niet stedelijk (omgevingsadressendichtheid 301). Lees meer over Broek in Waterland.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 710 meter of Dekamarkt op 1.178 meter. Basisschool De Fuut en De Blauwe Ster zitten beide op 591 meter, en basisschool De Verwondering op 652 meter. Het Bernard Nieuwentijt College voor voortgezet onderwijs ligt op 712 meter. De gemeente Waterland biedt een landelijke omgeving.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Waaij Makelaars en Rentmeesters op Funda.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt26 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 2.650.000
Prijs per m²€ 10.311
Woonoppervlakte257m²
Perceeloppervlakte13985m²
Bouwjaar2018
EnergielabelA+
Buurt Broek in Waterland
GemeenteWaterland

Locatie

Verdeek 4, Broek In Waterland

Buurt statistieken

Gegevens uit Broek in Waterland

Inwoners2.760
Mannen49%
Vrouwen51%

Woningmarkt

Gegevens uit Broek in Waterland

Woningvoorraad1.095
Gem. WOZ-waarde€ 656.000
Koopwoningen70%
Huurwoningen29%

Supermarkten

2 binnen 5 km

Albert Heijn
t Spil 37
710m
Dekamarkt
Graaf Willemlaan 24
1178m
Albert Heijn
Boxenring 40 A
5393m

Scholen

8 binnen 5 km

Basisschool De Fuut
Basisonderwijs · 102 leerlingen
591m
De Blauwe Ster
Basisonderwijs · 253 leerlingen
591m
basisschool De Verwondering
Basisonderwijs · 109 leerlingen
652m

Veelgestelde vragen

Over Verdeek 4, Broek In Waterland

Welk energielabel heeft Verdeek 4?

De woning aan Verdeek 4 in Broek In Waterland heeft energielabel A+.

Is €2.650.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €2.650.000 ligt 90% boven het gemiddelde van €1.392.500 in de buurt. De woning is echter veel groter (257 m² versus gemiddeld 172 m²) en heeft een energielabel A+, wat de hogere prijs deels verklaart. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en ligging.

Hoe groot is het perceel?

Het perceel is 1.3985 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning in deze buurt. Dit biedt veel mogelijkheden voor een tuin of uitbreiding.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. In de buurt heeft slechts 12,5% van de koopwoningen label A+, dus dit is een pluspunt.

Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 11,5 km afstand. Dat is te ver om te lopen, dus je bent aangewezen op de auto of bus.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Basisschool De Fuut en De Blauwe Ster op 591 meter, en basisschool De Verwondering op 652 meter. Het Bernard Nieuwentijt College (voortgezet onderwijs) ligt op 712 meter.

Hoeveel woningen staan er te koop in Broek in Waterland?

Op dit moment staan er 8 koopwoningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van €1.392.500. De mediaanprijs is €1.460.000.

Van der Waaij Makelaars en Rentmeesters
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 2 bronnen
Van der Waaij Makelaars en Rentmeesters
waaijmakelaars.nl
Bekijk
Van der Waaij Makelaars en Rentmeesters
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Broek in Waterland

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appVerdeek 4, Broek In Waterland
Bekijk