Westerweg 27A

De woning aan Westerweg 27A in Purmerend heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €2.375.000 ligt 198% boven het buurtgemiddelde van €796.250. Dat is fors, maar deze woning is ook uitzonderlijk: 411 m² woonoppervlak (143% meer dan gemiddeld), een perceel van 7005 m², nieuwbouw uit 2025 en energielabel A+++. In de buurt zijn geen vergelijkbare woningen te koop; de duurste in de straat is €2.190.000. De prijs is aan de hoge kant, maar past bij het unieke aanbod.

Het perceel is 7005 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, wellicht een zwembad of andere buitenvoorzieningen. De exacte indeling en mogelijkheden zijn niet in de advertentie gespecificeerd, maar het perceel is een van de grootste in de buurt.

Het energielabel is A+++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft slechts 14% van de koopwoningen label A+ of hoger, dus dit is uitzonderlijk. Exacte bedragen zijn niet te geven, maar je kunt rekenen op minimale energiekosten.

Purmerend ligt op ongeveer 20 minuten rijden van Amsterdam. Het treinstation Purmerend is op 2,7 km afstand, met regelmatige verbindingen naar Amsterdam Centraal. Ook de snelweg A7 is nabij. De exacte reistijden hangen af van het verkeer, maar de locatie is goed voor forenzen.

Ja, er zijn diverse basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Openbare Basisschool De Delta Beethoven op 527 meter, gevolgd door Kindcentrum De Vlieger op 893 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Purmerend-centrum, op 4 km afstand.

De buurt is rustig en groen, met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen. De bevolking bestaat uit veel gezinnen en ouderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, veilige omgeving met weinig criminaliteit (121 misdrijven per jaar).